evimibulYapay zeka analizi
EMEK 26. CADDE'DE METROYA YAKIN, YENİ BİNA ÖN CEPHE, 1+1 SATILIK - 364490
Satılık
1/18

EMEK 26. CADDE'DE METROYA YAKIN, YENİ BİNA ÖN CEPHE, 1+1 SATILIK - 364490

Emek, Çankaya, Ankara

8.8M TL

Oda

1+1

m²

40

Kat

1

TL/m²

218.750

Konut Tipi

Daire

Net m²

35 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

249.012 TL

Peşinat tahmini

1.8M TL

Tapu harcı tahmini

350.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.750.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

226.474 TL

Peşinat

1.750.000 TL

Toplam Ödeme

15.338.426 TL

Toplam Faiz

6.588.426 TL

Özellikler

acik-mutfakacik-otoparkadslana-cadde-yakiniankastreasansoravm-yakinibalkoncadde-manzarasicelik-kapideprem-yonetmeligine-uygundiafondogu-cephedusakabinduvar-kagidieczane-yakinieglence-merkezi-yakinifiber-internetgenis-ferahguvenlikhastane-yakinihilton-banyoibadethane-yakinijeneratorkablo-tv-uydukapali-otoparkkuzey-cephelaminat-parkemerkezi-konummutfak-dogalgaziokul-yakinion-cepheotoparkpanel-kapipazar-yakinipvc-dogramarayli-sistem-yakiniresmi-kurum-yakinisehir-manzarasises-yalitimisifreli-girissu-deposutelefon-hattitelevizyonulasim-yakiniuniversite-yakinivdsl-internetwifi

Açıklama

Ankara'nın en gözde semtlerinden Emek 26. Cadde üzerinde, Bahçelievler Metro Durağı'na yürüme mesafesinde bulunan bu modern 1+1 daire; konumu, yeni binası ve sunduğu ayrıcalıklarla hem yaşamak hem de yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. 40 m² kullanım alanına sahip olan daire, yeni binanın 1. katında yer almakta olup ön cepheli konumuyla gün boyu doğal ışık alan ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Yerden ısıtma sistemi sayesinde dört mevsim konforlu bir yaşam sağlarken, modern mimarisi ve fonksiyonel planıyla her metrekaresi verimli şekilde değerlendirilmiştir. Üstelik dairede bulunan ankastre set (ocak, fırın ve davlumbaz) ile buzdolabı satış fiyatına dahildir. Yeni evinizde ekstra masraf yapmadan taşınmanın avantajını yaşayabilirsiniz. Dairenin Öne Çıkan Özellikleri ✔ Emek 26. Cadde'de prestijli konum ✔ Bahçelievler Metro Durağı'na yürüme mesafesi ✔ 40 m² kullanışlı 1+1 plan ✔ Yeni bina ✔ 1. kat ✔ Ön cephe ✔ Yerden ısıtma sistemi ✔ Asansörlü bina ✔ Açık ve kapalı otopark imkânı ✔ Ankastre set satış fiyatına dahildir ✔ Buzdolabı satış fiyatına dahildir ✔ Aydınlık ve kullanışlı yaşam alanı Merkezi konumu sayesinde toplu ulaşım, marketler, kafeler, restoranlar ve günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarına kolay erişim sağlayan bu daire, yüksek kira talebi ve değer artışı potansiyeliyle yatırımcılar için de güçlü bir alternatiftir. Modern yaşamı, ulaşım kolaylığını ve konforu bir arada sunan bu özel daireyi yerinde görmek için benimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-03Son güncelleme: 2026-10-01ID: cb-364490