evimibulYapay zeka analizi
GÖMEÇ MİTHATPAŞA ASANSÖR KAPALI OTOPARK 1+1 SIFIR 3.KAT DAİRE - 364397
Satılık
1/31

GÖMEÇ MİTHATPAŞA ASANSÖR KAPALI OTOPARK 1+1 SIFIR 3.KAT DAİRE - 364397

Mithatpaşa, Gömeç, Balıkesir

3.4M TL

Oda

1+1

m²

66

Kat

3

TL/m²

50.758

Konut Tipi

Daire

Net m²

54 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

95.336 TL

Peşinat tahmini

670.000 TL

Tapu harcı tahmini

134.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

871.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.350.000 TL

Peşinat

%20 · 670.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

86.707 TL

Peşinat

670.000 TL

Toplam Ödeme

5.872.426 TL

Toplam Faiz

2.522.426 TL

Özellikler

acik-mutfakana-cadde-yakiniasansorbakimlibalkongenis-ferahkapali-otoparkmasrafsizmerkezi-konumon-cepheonu-acikotoparksite-iciyatirimlikyazlik

Açıklama

 GÖMEÇ MİTHATPAŞA ASANSÖR KAPALI OTOPARK 1+1 SIFIR 3.KAT DAİRE Balıkesir Gömeç Mithatpaşa Mahallesi’nde, merkezi konumda yer alan bu dairemiz; hem konforlu yaşam hem de yüksek kira getirisi hedefleyen yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır.  DAİRE DETAYLARI: 1+1 planlı Brüt 66 m² / Net 54 m² kullanım alanı 3 katlı binanın en üst katında (3. kat) Asansörlü bina – rahat erişim Açık (Amerikan) mutfak konsepti Ferah salon ve kullanışlı oda yerleşimi Balkon mevcut  KONUM & CEPHE AVANTAJI: Yola cepheli, önü açık konum Gün boyu aydınlık ve ferah yaşam alanı Merkezi lokasyon – günlük ihtiyaçlara yakın Ulaşım kolaylığı yüksek ️ BİNA & DONANIM ÖZELLİKLERİ: Doğalgaz kombi sistemi Modern ve bakımlı bina yapısı Asansör mevcut Kapalı otopark imkanı Site içerisinde düzenli yaşam alanı 麟 KULLANIM AVANTAJLARI: Boş ve hemen taşınmaya uygun Temiz ve masrafsız Yazlık ya da sürekli yaşam için ideal Bekar, çift veya yatırımcı için uygun plan  YATIRIM FIRSATI: Gömeç bölgesi, son yıllarda değer kazanan lokasyonlardan biridir. Küçük metrekareli daireler özellikle yüksek kira getirisi ve hızlı kiralanabilirlik avantajı sunmaktadır. Bu nedenle hem kısa vadede kira geliri hem uzun vadede değer artışı açısından oldukça avantajlıdır.  Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz. Bu mülkün satış pazarlamasına ida co gayrimenkul danışmanlık münhasıran yetkilidir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-01Son güncelleme: 2026-10-08ID: cb-364397