evimibulYapay zeka analizi
ATAŞEHİR İÇERENKÖY MAHALLESİ SEZER SOKAK'TA 2+1 SATILIK DAİRE - 364145
Satılık
1/15

ATAŞEHİR İÇERENKÖY MAHALLESİ SEZER SOKAK'TA 2+1 SATILIK DAİRE - 364145

İçerenköy, Ataşehir, İstanbul

6.7M TL

Oda

2+1

m²

75

Kat

1

TL/m²

89.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

14

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

190.672 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

268.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.700.000 TL

Peşinat

%20 · 1.340.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

173.414 TL

Peşinat

1.340.000 TL

Toplam Ödeme

11.744.852 TL

Toplam Faiz

5.044.852 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorgenis-ferahmantolamapanel-kapipvc-dogramaulasim-yakini

Açıklama

Konum Bilgisi Daire, Ataşehir'in en çok tercih edilen mahallelerinden İçerenköy Mahallesi, Sezer Sokak'ta yer almaktadır. Sessiz ve düzenli bir sokakta konumlanırken, ana ulaşım akslarına ve günlük ihtiyaç noktalarına kısa mesafededir. Bölgenin gelişmiş ulaşım ağı sayesinde Kadıköy, Ümraniye, Kozyatağı, Bostancı ve Ataşehir Finans Merkezi'ne kolay ulaşım imkânı sunmaktadır. Marketler, zincir mağazalar, semt esnafı, eczaneler, kafe ve restoranlar yürüme mesafesindedir. Hem oturum hem de yatırım amacıyla tercih edilen, yüksek talep gören bir lokasyonda bulunmaktadır. Bina ve Daire Özellikleri 2014 yapımı binanın 1. katında yer alan dairemiz; 75 m² net kullanım alanına sahiptir. 2+1 planlı ve açık (Amerikan) mutfak konseptindedir. Doğalgaz kombili ısınma sistemi bulunmaktadır. Kullanışlı oda planı sayesinde yaşam alanları verimli şekilde değerlendirilmektedir. Dairede halen mülk sahibi oturmakta olup özenle kullanılmaktadır. Bina içerisinde asansör ve otopark bulunmamaktadır. Ulaşım ve Çevre Minibüs ve otobüs hatlarına yürüme mesafesindedir. E-5 Karayolu ve bağlantı yollarına kısa sürede ulaşım sağlanabilmektedir. Kozyatağı Metro, Ataşehir Finans Merkezi ve çevredeki iş merkezlerine ulaşım oldukça pratiktir. Palladium, Metropol İstanbul, Optimum Outlet ve Brandium AVM'lere araçla kısa sürede ulaşabilirsiniz. Bölgede okul, sağlık kuruluşu ve sosyal yaşam alanları yoğun olarak bulunmaktadır. İlandaki fotoğraflar yapay zekâ desteği ile düzenlenmiştir. Kredi İmkânı Konut kredisi kullanım koşulları; satın alacak kişinin mevcut gayrimenkul durumu, gelir yapısı, kredi notu, satın alınacak taşınmazın ekspertiz değeri ve bankaların güncel kredi politikalarına göre değişiklik gösterebilmektedir. Krediye uygunluk ve kullanılabilecek kredi tutarı bankaların yapacağı değerlendirme sonucunda netleşmektedir. Talep edilmesi halinde kredi süreçleri hakkında bilgilendirme ve yönlendirme desteği sağlanabilmektedir. Portföy paylaşımı yalnızca Seviye 5 belgeli emlak danışmanlarına açıktır. Yer gösterimleri Yer Gösterme Belgesi ile yapılmaktadır. Detaylı bilgi ve randevu için benimle iletişime geçebilirsiniz. DERYA KEÇECİ COLDWELL BANKER KOBİ

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-03Son güncelleme: 2026-10-01ID: cb-364145