
Tülbentli, Menemen, İzmir
Oda
4+1
m²
180
Kat
9
TL/m²
39.167
Konut Tipi
Dubleks
Net m²
150 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
9
Bina Yaşı
4
Coldwell Banker Türkiye
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
200.633 TL
Peşinat tahmini
1.4M TL
Tapu harcı tahmini
282.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.8M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
7.050.000 TL
Peşinat
%20 · 1.410.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
182.473 TL
Peşinat
1.410.000 TL
Toplam Ödeme
12.358.389 TL
Toplam Faiz
5.308.389 TL
İzmir’in gelişen bölgelerinden Menemen Tülbentli Mahallesi, Merdivenli Sokak No:4’te bulunan Yaşam Evleri Sitesi’nde, 2 yıllık binada yer alan, hiç kullanılmamış sıfır 4+1 dubleks dairemiz satışa sunulmuştur. Modern mimarisi, ferah yaşam alanları ve güvenli site konseptiyle hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsattır. Daire Özellikleri ✔ 4+1 Dubleks ✔ Sıfır – Hiç kullanılmamış ✔ 2 yıllık bina ✔ 3’lü ankastre set (ocak, fırın, davlumbaz) ✔ Geniş salon ✔ Ferah ve kullanışlı oda planı ✔ Kaliteli malzeme ve işçilik ✔ Aydınlık cephe Site Özellikleri ✔ 7/24 güvenlik ✔ Aile yaşamına uygun güvenli site ✔ Düzenli peyzaj alanları ✔ Temiz ve bakımlı ortak kullanım alanları Konum Avantajları 📍 Menemen ilçe merkezine kısa mesafe 📍 Yakınındaki eğitim kurumları: * Menemen Şehit Kemal Ortaokulu * Atatürk İlkokulu * Menemen Anadolu Lisesi * Menemen Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi 📍 Yakınındaki resmi kurumlar: * Menemen Belediyesi * Menemen Kaymakamlığı * Menemen Devlet Hastanesi * PTT Şubesi * Bankalar * Zincir marketler * Eczaneler Ulaşım 🚉 İZBAN Menemen İstasyonu’na kısa mesafede 🚌 ESHOT ve minibüs duraklarına yürüme mesafesinde 🚗 İzmir Çevre Yolu bağlantısına kolay ulaşım sayesinde Karşıyaka, Çiğli, Bayraklı ve Bornova’ya rahat ulaşım imkânı. Bu daire; geniş aileler, yeni evlenen çiftler ve yatırım yapmak isteyenler için yüksek potansiyel sunmaktadır. Detaylı bilgi ve yerinde sunum için lütfen iletişime geçiniz. Coldwell Banker Yön Çetin Aydın Gayrimenkul Danışmanı
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Coldwell Banker Türkiye
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin