evimibulYapay zeka analizi
YAŞAM EVLERİ SİTESİ | 7/24 GÜVENLİK | MENEMEN TÜLBENTLİ - 364068
Satılık
1/7

YAŞAM EVLERİ SİTESİ | 7/24 GÜVENLİK | MENEMEN TÜLBENTLİ - 364068

Tülbentli, Menemen, İzmir

7.0M TL

Oda

4+1

m²

180

Kat

9

TL/m²

39.167

Konut Tipi

Dubleks

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

200.633 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

282.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.050.000 TL

Peşinat

%20 · 1.410.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

182.473 TL

Peşinat

1.410.000 TL

Toplam Ödeme

12.358.389 TL

Toplam Faiz

5.308.389 TL

Özellikler

aileye-uygunankastrebakimlidubleksgenis-ferahguvenlikmerkezi-konumulasim-yakiniyesil-alan

Açıklama

İzmir’in gelişen bölgelerinden Menemen Tülbentli Mahallesi, Merdivenli Sokak No:4’te bulunan Yaşam Evleri Sitesi’nde, 2 yıllık binada yer alan, hiç kullanılmamış sıfır 4+1 dubleks dairemiz satışa sunulmuştur. Modern mimarisi, ferah yaşam alanları ve güvenli site konseptiyle hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsattır. Daire Özellikleri ✔ 4+1 Dubleks ✔ Sıfır – Hiç kullanılmamış ✔ 2 yıllık bina ✔ 3’lü ankastre set (ocak, fırın, davlumbaz) ✔ Geniş salon ✔ Ferah ve kullanışlı oda planı ✔ Kaliteli malzeme ve işçilik ✔ Aydınlık cephe Site Özellikleri ✔ 7/24 güvenlik ✔ Aile yaşamına uygun güvenli site ✔ Düzenli peyzaj alanları ✔ Temiz ve bakımlı ortak kullanım alanları Konum Avantajları 📍 Menemen ilçe merkezine kısa mesafe 📍 Yakınındaki eğitim kurumları: * Menemen Şehit Kemal Ortaokulu * Atatürk İlkokulu * Menemen Anadolu Lisesi * Menemen Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi 📍 Yakınındaki resmi kurumlar: * Menemen Belediyesi * Menemen Kaymakamlığı * Menemen Devlet Hastanesi * PTT Şubesi * Bankalar * Zincir marketler * Eczaneler Ulaşım 🚉 İZBAN Menemen İstasyonu’na kısa mesafede 🚌 ESHOT ve minibüs duraklarına yürüme mesafesinde 🚗 İzmir Çevre Yolu bağlantısına kolay ulaşım sayesinde Karşıyaka, Çiğli, Bayraklı ve Bornova’ya rahat ulaşım imkânı. Bu daire; geniş aileler, yeni evlenen çiftler ve yatırım yapmak isteyenler için yüksek potansiyel sunmaktadır. Detaylı bilgi ve yerinde sunum için lütfen iletişime geçiniz. Coldwell Banker Yön Çetin Aydın Gayrimenkul Danışmanı

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-03Son güncelleme: 2026-10-01ID: cb-364068