evimibulYapay zeka analizi
Gömeç Sahil'de Köşe Konum Bahçeli Satılık 3+1 Villa - 363851
Satılık
1/19

Gömeç Sahil'de Köşe Konum Bahçeli Satılık 3+1 Villa - 363851

Yaya, Gömeç, Balıkesir

7.5M TL

Oda

3+1

m²

115

Kat

0

TL/m²

64.783

Konut Tipi

Villa

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

212.016 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

298.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.450.000 TL

Peşinat

%20 · 1.490.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

192.826 TL

Peşinat

1.490.000 TL

Toplam Ödeme

13.059.574 TL

Toplam Faiz

5.609.574 TL

Özellikler

acik-mutfakbahcebalkoncocuk-oyun-alanigenis-ferahgiris-kathavalimani-yakinihavuzkose-cephemanzaralion-cepheplajsite-icisosyal-donativerandayazlikyonetici

Açıklama

Coldwell Banker FARK Gayrimenkul Güvencesiyle; Balıkesir Gömeç Sahil'de denize girilen bölgelerinden birinde yer alan bu 3+1 köşe villa, denize yalnızca 100 metre mesafede olup, yazlık konforunu dört mevsim yaşam ayrıcalığıyla buluşturuyor. 90 m² net, 115 m² brüt kullanım alanına sahip olan villamız; kat mülkiyetli tapusu, avantajlı köşe konumu, geniş bahçe kullanım alanı ve sosyal donatılarıyla hem yaşam hem de yatırım açısından kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır. Villa Planı Giriş Kat: Geniş salon, Amerikan mutfak, Wc, Ön ve arka olmak üzere 2 ayrı veranda, 3 taraf geniş bahçe alanı Üst Kat: 3 adet yatak odası (2 yatak odasında balkon), Banyo & Wc Köşe konumu sayesinde villanın üç cephesi bahçe ile çevrilidir. Gün boyu doğal ışık alan yapısı, ferah yaşam alanları ve açık alan kullanım avantajı ile aile yaşamı için ideal bir ortam sunmaktadır. Site Sosyal Alanları 12 ay boyunca bakımı sürdürülen site yönetimi Açık yüzme havuzu 2 adet çocuk oyun alanı Yürüyüş yolları Düzenli peyzaj ve ortak alan bakımı yapılan site Araç park sorunu bulunmayan geniş kullanım alanları Konum Avantajları Denize yaklaşık 100 metre Karaağaç 5 dakika Gömeç merkez 5 dakika Ayvalık 15 dakika Havalimanı 20 dakika Market, kafe, restoran ve günlük ihtiyaç noktalarına kısa mesafede Gömeç Sahil'in değer kazanan lokasyonunda bulunan bu özel villa; denize yakınlığı, havuzlu site konsepti, geniş bahçesi ve köşe konumuyla yatırımcısına ve yeni sahibine uzun yıllar keyifle kullanabileceği prestijli bir yaşam sunmaktadır. Bu mülkün Satış ve Pazarlamasında Coldwell Banker FARK Gayrimenkul adına Tek Yetkili Özge AKSU'dur. Daha detaylı bilgi ve randevu için irtibata geçebilirsiniz Özge AKSU 0 553 373 08 81 0 266 312 12 02 Yetki Belge No: 1000965

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-03Son güncelleme: 2026-10-08ID: cb-363851