evimibulYapay zeka analizi
Şerifali de Satılık Bakımlı 2+1 - 363465
Satılık
1/12

Şerifali de Satılık Bakımlı 2+1 - 363465

Yukarı Dudullu, Ümraniye, İstanbul

7.2M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

6

TL/m²

84.706

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

12

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

204.901 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

288.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.200.000 TL

Peşinat

%20 · 1.440.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

186.356 TL

Peşinat

1.440.000 TL

Toplam Ödeme

12.621.334 TL

Toplam Faiz

5.421.334 TL

Özellikler

acik-otoparkana-cadde-yakiniasansoravm-yakinibakimlicelik-kapidusakabinenerji-kimlik-belgesigenis-ferahhastane-yakiniisicamkapali-otoparklaminat-parkemantolamamerkezi-konumokul-yakiniotoparkpanel-kapirayli-sistem-yakinison-katsu-deposutakasliulasim-yakiniyangin-merdiveniyatirimlik

Açıklama

ŞERİFALİ’DE İKi BLOKTAN OLUŞAN BUTİK BİNADA, MERKEZİ LOKASYONDA, EN ÜST KATTA FERAH 2+1! Merkezi Konum, Huzurlu Yaşam, Yüksek Yatırım Potansiyeli… * 2+1 kullanışlı daire planı * 6 katlı binanın 6. katı * İki bloklu butik site * Yangın merdiveni bulunan güvenli bina * Gün boyu doğal ışık alan ferah yaşam alanları * Sessiz ve huzurlu sokak * Yatırıma uygun, yüksek prim potansiyeli YÜRÜME MESAFESİNDE HER ŞEY! Birkaç dakika içerisinde; • Zincir marketler • Eczaneler • Kafeler • Restoranlar • Kuaförler • Fırınlar • Okullar • Parklar • Bankalar • Toplu taşıma durakları ULAŞIM AVANTAJI İstanbul Anadolu Yakası’nın en önemli ulaşım akslarına dakikalar içerisinde ulaşabilirsiniz. * Çetin Caddesi: 1 dakika * NATO Yolu Caddesi: 3 dakika * Şile Otoyolu (O-4): 5 dakika * TEM Otoyolu bağlantısı: 6-8 dakika * Dudullu Metro İstasyonu: 6-7 dakika * Ümraniye Metro İstasyonu: 8 dakika * Ataşehir Finans Merkezi: 10 dakika * 15 Temmuz Şehitler Köprüsü bağlantısı: 20 dakika * Fatih Sultan Mehmet Köprüsü bağlantısı: 18 dakika * Sabiha Gökçen Havalimanı: 20-25 dakika AVM’LERE ÇOK YAKIN * IKEA Ümraniye: 10 dakika * Buyaka AVM: 10 dakika * Metropol İstanbul AVM: 10 dakika * Meydan İstanbul AVM: 12 dakika * CanPark AVM: 12 dakika * Palladium AVM: 15 dakika * Watergarden İstanbul: 15 dakika * Emaar Square AVM: 20 dakika SAĞLIK KURUMLARI * Acıbadem Ataşehir Hastanesi: Yaklaşık 5 dakika * Memorial Ataşehir Hastanesi: 10 dakika * Hisar Hospital Intercontinental: 15 dakika * Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi: 15 dakika * Medipol Üniversitesi Pendik Hastanesi bağlantısı: 20 dakika Ayrıntılı bilgi için Özlem Turhan CB Sözbir Lotus Team Lideri 05322149430

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-03Son güncelleme: 2026-10-08ID: cb-363465