evimibulYapay zeka analizi
Ayvalık 150 Evler Mahallesi'nde Kırlangıç AVM ye yürüme mesafesinde, Deniz Manzaralı 3+1 Daire - 363447
Satılık
1/17

Ayvalık 150 Evler Mahallesi'nde Kırlangıç AVM ye yürüme mesafesinde, Deniz Manzaralı 3+1 Daire - 363447

150 Evler, Ayvalık, Balıkesir

7.7M TL

Oda

3+1

m²

100

Kat

3

TL/m²

77.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

30

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

219.131 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

308.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.700.000 TL

Peşinat

%20 · 1.540.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

199.297 TL

Peşinat

1.540.000 TL

Toplam Ödeme

13.497.815 TL

Toplam Faiz

5.797.815 TL

Özellikler

acik-otoparkavm-yakinibahcebalkonbati-cepheboyalicelik-kapideniz-manzarasidogu-cepheeczane-yakinieglence-merkezi-yakinigenis-ferahgranit-zeminhastane-yakiniibadethane-yakiniisi-yalitimikapali-mutfaklaminat-parkemantolamamanzaralimarket-yakinimerkezi-konumokul-yakiniotoparkpark-yakiniparke-zeminpazar-yakiniresmi-kurum-yakinises-yalitimispor-tesisi-yakiniyazlik

Açıklama

Merkezi Konumda Geniş ve Ferah Yaşam Balıkesir'in gözde ilçesi Ayvalık 150 Evler Mahallesi'nde yer alan bu geniş ve kullanışlı 3+1 daire, merkezi konumu ve deniz manzarasıyla yeni sahiplerini bekliyor. 90 m² kullanım alanına sahip olan dairemiz, ferah yaşam alanları, kapalı mutfağı ve geniş balkonlarıyla aile yaşamı için ideal bir seçenek sunmaktadır. Gün boyu doğal ışık alan daire, hem yatırım hem de oturum amaçlı değerlendirilebilecek niteliktedir. Daire Özellikleri: ✅ 3+1 geniş daire ✅ 90 m² kullanım alanı ✅ Deniz manzaralı ✅ Kapalı mutfak ✅ 1 banyo + 1 ayrı WC ✅ 3. kat ✅ 2 adet geniş balkon ✅ Isı yalıtımı ✅ Ses yalıtımı ✅ Aydınlık ve ferah yaşam alanları Konum Avantajları:  150 Evler Mahallesi'nin merkezi noktasında  Pazara yürüme mesafesinde  Çarşı ve şehir merkezine yakın  Sahil şeridine kısa mesafede  Kırlangıç AVM'ye yürüme mesafesinde  Günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım Neden Bu Daire? Deniz manzarasını her gün yaşayabileceğiniz, merkezi konumu sayesinde araç kullanmadan birçok noktaya ulaşabileceğiniz bu daire; geniş aileler, yazlık arayanlar ve yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır. İki geniş balkonu sayesinde açık havanın keyfini çıkarabilir, ferah yaşam alanlarında konforlu bir yaşam sürebilirsiniz. Ayvalık'ın en değerli bölgelerinden biri olan 150 Evler Mahallesi'nde, deniz manzaralı ve merkezi konumdaki bu özel daireyi görmek için hemen iletişime geçin. Hatice İri 0505.385.53.65 0266 312 12 02

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-03Son güncelleme: 2026-10-08ID: cb-363447