evimibulYapay zeka analizi
RESTORASYONA UYGUN 586M2 BAHÇELİ 1953 YAPIMI KLASİK TAŞ EV. - 362866
Satılık
1/14

RESTORASYONA UYGUN 586M2 BAHÇELİ 1953 YAPIMI KLASİK TAŞ EV. - 362866

Kayalar, Balya, Balıkesir

4.0M TL

Oda

2+1

m²

586

Kat

2

TL/m²

6.783

Konut Tipi

Müstakil Ev

Bina Yaşı

73

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

113.123 TL

Peşinat tahmini

795.000 TL

Tapu harcı tahmini

159.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.975.000 TL

Peşinat

%20 · 795.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

102.884 TL

Peşinat

795.000 TL

Toplam Ödeme

6.968.028 TL

Toplam Faiz

2.993.028 TL

Özellikler

acik-otoparkbahcebati-cephedepodogu-cepheguney-cephekapali-otoparkkuzey-cephemerkezi-konumotoparkyesil-alan

Açıklama

BALIKESİR İLİNİN DOĞALLIĞINI KORUMUŞ, SAKİN VE HUZURLU KÖŞESİ BALYA KAYALAR'DA, GEÇMİŞİN RUHUNU TAŞIYAN ÇOK ÖZEL BİR KÖY EVİ YENİ SAHİBİNİ BEKLİYOR. 1953 YILINDA İNŞA EDİLMİŞ OLAN BU EV, 586 METREKARELİK GENİŞ BİR ARSA ÜZERİNDE YER ALMAKTA OLUP, KÖY YAŞAMININ TÜM GÜZELLİKLERİNİ SUNMAKTADIR. YAPISINDA AĞIRLIKLI OLARAK GELENEKSEL TAŞ İŞÇİLİĞİNİN HAKİM OLDUĞU VEYA BAZI KISIMLARINDA DOKUYU DESTEKLEYEN KERPİÇ MALZEMELERİN KULLANILDIĞI BU ÖZEL MÜLK, DOĞAL BİR MİMARİ YAPIYA SAHİPTİR. YAKLAŞIK 15 YILDIR KULLANILMADIĞI İÇİN ÖZELLİKLE ÇATISINDA VE GENELİNDE BAKIMA İHTİYACI OLAN EVİMİZ, TAM DA BU SEBEPLE ÖZGÜN BİR RESTORASYON PROJESİ HAYAL EDEN, ASLINA SADIK KALARAK KENDİ KLASİK KÖY EVİNİ YARATMAK İSTEYEN KİŞİLERE HİTAP ETMEKTEDİR. 3 ODA BÜYÜKLÜĞÜNDEKİ EVİN GİRİŞ KISMINDA NOSTALJİK DOKUSU KORUNMUŞ ESKİ SAMANLIK VE DAM BULUNMAKTADIR; BU ALANLAR ATÖLYE, DEPO VEYA HOBİ ALANI OLARAK DEĞERLENDİRİLMEK ÜZERE YENİLEME İÇİN SON DERECE UYGUNDUR. BAHÇESİNDE İSE GÖLGESİYLE HUZUR VEREN HEYBETLİ BİR CEVİZ AĞACI VE DUT AĞACI YER ALMAKTADIR. LOKASYON OLARAK OLDUKÇA AVANTAJLI BİR KONUMDA BULUNAN EV, BALIKESİR MERKEZE 33 KM, BALYA İLÇE MERKEZİNE 15 KM VE EDREMİT MERKEZE İSE 80 KM MESAFEDEDİR. HEM DOĞANIN İÇİNDE SAKİN BİR YAŞAM SÜRÜP HEM DE ŞEHİR VEYA SAHİL MERKEZLERİNE KOLAYCA ULAŞABİLECEĞİNİZ BU MÜLK, GEÇMİŞİN RUHUNU GÜNÜMÜZ KONFORUYLA BULUŞTURMAK İSTEYEN VİZYONER ALICILAR İÇİN HARİKA BİR FIRSATTIR. DETAYLI BİLGİ VE YER GÖSTERİMİ İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ. SUNUM İÇİN LÜTFEN RANDEVÜ ALINIZ. TEK YETKİLİ FİRMA COLDWELL BANKER TOWER GAYRİMENKUL DETAYLI BİLGİ VE YER GÖSTERİMİ İÇİN İLETİŞİM ; 0 (262) 322 36 60 0 (505) 484 45 06 ADRES: M. ALİ PAŞA MAHALLESİ DEMOKRASİ CAD. NO:98 KAT:2 İZMİT/KOCAELİ

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-03Son güncelleme: 2026-10-10ID: cb-362866