evimibulYapay zeka analizi
BÜYÜKÇEKMECE'DE DENİZ MANZARALI 2 LÜKS VİLLA İÇİN ÖZEL FİYAT!! - 362802
Satılık
1/38

BÜYÜKÇEKMECE'DE DENİZ MANZARALI 2 LÜKS VİLLA İÇİN ÖZEL FİYAT!! - 362802

Cumhuriyet, Büyükçekmece, İstanbul

59.0M TL

Oda

4+2

m²

410

Kat

-

TL/m²

143.902

Konut Tipi

Villa

Net m²

380 m²

Banyo Sayısı

4

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

1.7M TL

Peşinat tahmini

11.8M TL

Tapu harcı tahmini

2.4M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

15.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

59.000.000 TL

Peşinat

%20 · 11.800.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

1.527.080 TL

Peşinat

11.800.000 TL

Toplam Ödeme

103.424.817 TL

Toplam Faiz

44.424.817 TL

Özellikler

acik-mutfakacik-otoparkasansorayri-wcbahcebalkonbati-cepheboyalicelik-kapideniz-manzarasidusakabinebeveyn-banyogenis-ferahgol-manzarasiguney-cephekartonpiyerkuzey-cepheluks-yapilimantolamamanzaraliotoparkpanel-kapipvc-dogramarayli-sistem-yakiniseramiksite-iciterasvestiyer

Açıklama

 İSTANBUL BÜYÜKÇEKMECE'DE DENİZ VE GÖL MANZARALI 2 ADET LÜKS İKİZ VİLLA Büyükçekmece Cumhuriyet Mahallesi'nin en prestijli konumlarından birinde yer alan, önü hiçbir zaman kapanmayacak deniz ve göl manzarasına sahip 2 adet lüks villa, şimdi tek portföy olarak yatırımcıların ve geniş ailelerin beğenisine sunuluyor. Ayrı ayrı satışta olan bu iki özel villa, birlikte alımda çok avantajlı ve özel bir fiyat ile satışa sunulmuştur. Bu fırsat; yatırım yapmak isteyenler, aynı sitede birlikte yaşamak isteyen aileler veya yüksek prim potansiyeline sahip prestijli bir gayrimenkul edinmek isteyenler için kaçırılmayacak niteliktedir.  HER VİLLANIN ÖZELLİKLERİ ✔ 410 m² Brüt Kullanım Alanı ✔ 284,33 m² Arsa Payı ✔ 4+2 Geniş Yaşam Alanı ✔ 4 Banyo ✔ Her Kata Ulaşan Özel Asansör ✔ Yerden Isıtma Sistemi ✔ Doğalgaz Kombi ✔ Geniş Teraslar ✔ Yüksek Tavan Mimarisi ✔ Modern Mutfak ✔ Ferah ve Aydınlık Yaşam Alanları ✔ Açık Otopark ✔ Geniş Özel Bahçe ✔ Birinci Sınıf Malzeme ve İşçilik ✔ PVC Doğrama ✔ Çelik Giriş Kapısı  EŞSİZ DENİZ VE GÖL MANZARASI Villalar, aynı anda hem Marmara Denizi'ni hem de Büyükçekmece Gölü'nü panoramik olarak gören benzersiz bir cepheye sahiptir. Önü kapanmayacak manzarası sayesinde her gün deniz ve gün batımı eşliğinde ayrıcalıklı bir yaşam sunmaktadır.  GENİŞ BAHÇE YAŞAMI Her villanın iki ayrı bahçe kullanım alanı bulunmakta olup çocuklu aileler, sosyal yaşam ve peyzaj düzenlemeleri için ideal bir yaşam alanı sunmaktadır.  GÜÇLÜ YAPI SİSTEMİ Uzun ömürlü ve güvenli yapı hedefiyle; • 15 metre derinliğinde 32 adet Fore Kazık • 16 metre derinliğinde 17 adet İSA Kazığı uygulanarak zemin güçlendirmesi yapılmıştır.  KONUM AVANTAJLARI • Beykent Üniversitesi • Perla Vista AVM • Metrobüs Son Durak • TÜYAP Fuar ve Kongre Merkezi • Beylikdüzü Devlet Hastanesi • Büyükçekmece Sahili • Ana ulaşım akslarına birkaç dakika mesafede  TOPLU ALIM AVANTAJI ✅ Yan yana iki villaya tek yatırım ✅ Geniş aileler için ideal yaşam ✅ Şirket, yatırımcı ve yabancı alıcılar için yüksek potansiyel ✅ Ayrı ayrı satış fiyatlarının çok altında özel kampanya fiyatı Bu fırsat sınırlı süre için geçerlidir.  İLETİŞİM Detaylı bilgi, yerinde sunum ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Coldwell Banker Enerji Gayrimenkul güvencesiyle profesyonel, şeffaf ve güvenli alım-satım süreci sunuyoruz. Not: İki villa birlikte satın alınmak istendiğinde, ayrı ayrı satış fiyatlarına göre çok ciddi bir fiyat avantajı uygulanmaktadır. Bu fırsat yatırım değeri yüksek, prestijli bir portföy arayan alıcılar için önemli bir avantaj sunmaktadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-03Son güncelleme: 2026-09-22ID: cb-362802