evimibulYapay zeka analizi
YAPRACIK AURA YAŞAM SİTESİ ARAKAT SATILIK SIFIR 2+1 DAİRE - 362724
Satılık
1/34

YAPRACIK AURA YAŞAM SİTESİ ARAKAT SATILIK SIFIR 2+1 DAİRE - 362724

Yukarıyurtçu, Etimesgut, Ankara

4.1M TL

Oda

2+1

m²

74

Kat

10

TL/m²

55.405

Konut Tipi

Daire

Net m²

67 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

116.680 TL

Peşinat tahmini

820.000 TL

Tapu harcı tahmini

164.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.100.000 TL

Peşinat

%20 · 820.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

106.119 TL

Peşinat

820.000 TL

Toplam Ödeme

7.187.148 TL

Toplam Faiz

3.087.148 TL

Özellikler

acik-mutfakacik-otoparkankastreara-katasansorbalkonboyalicelik-kapicift-cephedogu-cephedusakabinebeveyn-banyoenerji-kimlik-belgesigenis-ferahguney-cepheguvenlikhavalandirmalaminat-parkemantolamamasrafsizmerkezi-isitmaotoparkpanel-kapipvc-dogramasehir-manzarasiseramiksite-iciuniversite-yakinivestiyerwifiyonetici

Açıklama

AURA YAŞAM KONUTLARI'NDA SATILIK 2+1 | 10. KAT | MASRAFSIZ | OTOPARKLI Ankara'nın hızla değer kazanan bölgelerinden Etimesgut Yukarı Yurtçu Mahallesi'nde yer alan Aura Yaşam Konutları içerisinde bulunan dairemiz, modern yaşamın tüm ihtiyaçlarını karşılayan özellikleriyle yeni sahibini beklemektedir. 10.658 m² arsa üzerine inşa edilen seçkin projede yer alan dairemiz, B Blok'un 10. katında konumlanmakta olup Güney ve Doğu cepheli yapısıyla ferah ve aydınlık bir yaşam alanı sunmaktadır. 67 m² net kullanım alanına sahip dairemiz; 2 Oda Açık Mutfak Salon Genel Banyo Ebeveyn Banyosu Antre Koridor Balkon planıyla fonksiyonel ve kullanışlı bir yaşam sunmaktadır. DAİRE ÖZELLİKLERİ ✔ 67 m² net kullanım süprülebilir alanı ✔ 10. kat ✔ Güney & Doğu cephe ✔ Merkezi ısıtma (Pay Ölçer Sistemi) ✔ 255 cm tavan yüksekliği ✔ Açık mutfak konsepti ✔ Ankastre mutfak (İndüksiyonlu ocak, fırın ve aspiratör) ✔ Laminat parke zeminler ✔ Islak hacimlerde granit seramik ✔ Çelik giriş kapısı ✔ Lake iç kapılar ✔ Vestiyer ve ayakkabılık ✔ Ebeveyn banyosu ✔ Geniş balkon PROJE ÖZELLİKLERİ 10.658 m² arsa üzerine kurulu modern yaşam projesi A ve B bloktan oluşmaktadır. B blokta toplam 94 daire bulunmaktadır. 12 katlı blok yapısı 3 adet asansör (1 adet yük asansörü) Her daireye tahsis edilmiş 1 adet açık otopark Düzenli site yönetimi ve güvenli yaşam alanı NET KULLANIM ALANLARI Antre: 3 m² Salon & Açık Mutfak: 23 m² Oda 1: 11 m² Oda 2: 14 m² Koridor: 3 m² Genel Banyo: 4 m² Ebeveyn Banyosu: 3,5 m² Balkon: 5,5 m² Fonksiyonel planı, modern mimarisi, kaliteli malzeme kullanımı ve gelişen lokasyonuyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek nitelikli bir gayrimenkuldür. Yerinde sunum talepleriniz için lütfen randevu alınız. Gayrimenkul Profesyoneli Gürbüz Mert 0541 574 19 10

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-03Son güncelleme: 2026-09-22ID: cb-362724