evimibulYapay zeka analizi
KORDONA 150 METRE , KİRA GELİRLİ , 2+1 SATILIK DAİRE - 362705
Satılık
1/34

KORDONA 150 METRE , KİRA GELİRLİ , 2+1 SATILIK DAİRE - 362705

Cevat Paşa, Merkez, Çanakkale

4.4M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

3

TL/m²

40.227

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

30

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

125.929 TL

Peşinat tahmini

885.000 TL

Tapu harcı tahmini

177.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.425.000 TL

Peşinat

%20 · 885.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

114.531 TL

Peşinat

885.000 TL

Toplam Ödeme

7.756.861 TL

Toplam Faiz

3.331.861 TL

Özellikler

bakimlibalkongenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-konumsite-ici

Açıklama

KORDONA 150 METRE SATILIK 2+1 DAİRE Çanakkale'nin en çok tercih edilen ve her geçen gün değer kazanan Cevatpaşa Mahallesi'nde, Kordon'a sadece 150 metre yürüme mesafesinde bulunan bu bakımlı daire, hem oturum hem de yatırım amacıyla kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Fonksiyonel 2+1 planı, kapalı mutfağı, geniş yaşam alanları ve merkezi konumuyla günlük yaşamı kolaylaştıran tüm avantajları bir araya getiriyor. Daire kiracılı olup, satın alındığı andan itibaren kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar için önemli bir avantaj sağlamaktadır. Şehrin sosyal yaşamına, sahile, kafelere, restoranlara, alışveriş noktalarına ve toplu ulaşıma yürüyerek ulaşabileceğiniz seçkin bir lokasyondadır. ✨ Daire Özellikleri ✅ 2+1 ✅ Kapalı mutfak ✅ 2. Kat ✅ Bireysel Doğalgaz Kombi ✅ Bakımlı ve kullanışlı iç plan ✅ Geniş salon ✅ Ferah odalar ✅ Aydınlık yaşam alanları ✅ Kiracılı ✅ Aylık Aidat: 150 TL 📍 Konum Avantajları ✔️ Kordon'a yalnızca 150 metre ✔️ Çarşı merkezine yürüme mesafesi ✔️ Market, eczane, banka ve alışveriş noktalarına yakın ✔️ Okullar ve sağlık kuruluşlarına kolay ulaşım ✔️ Toplu taşıma duraklarına birkaç dakika mesafede ✔️ Merkezi ancak sakin bir konum 💼 Yatırımcılar İçin Büyük Avantaj Cevatpaşa Mahallesi, Çanakkale'nin en güçlü yatırım bölgelerinden biridir. Merkezi konumu, sahile yakınlığı ve sürekli kira talebi sayesinde hem değer artışı hem de düzenli kira geliri açısından avantaj sunmaktadır. Kiracılı olması sayesinde yeni sahibi ilk günden itibaren kira geliri elde etmeye başlayabilir. Detaylı bilgi ve yerinde sunum için: UMUT ÖZBEY Coldwell Banker Nefes Ada 05446873492

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-03Son güncelleme: 2026-10-10ID: cb-362705