evimibulYapay zeka analizi
ŞİŞLİ/FERİKÖY/KURTULUŞ'TA OSMANBEY METROYA YAKIN SATILIK 70m2 DAİRE - 362542
Satılık
1/34

ŞİŞLİ/FERİKÖY/KURTULUŞ'TA OSMANBEY METROYA YAKIN SATILIK 70m2 DAİRE - 362542

Feriköy, Şişli, İstanbul

10.9M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

1

TL/m²

136.250

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

30

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

310.198 TL

Peşinat tahmini

2.2M TL

Tapu harcı tahmini

436.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.900.000 TL

Peşinat

%20 · 2.180.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

282.122 TL

Peşinat

2.180.000 TL

Toplam Ödeme

19.107.297 TL

Toplam Faiz

8.207.297 TL

Özellikler

acik-mutfakana-cadde-yakinicelik-kapidepodusakabingenis-ferahgiyinme-odasimerkezi-konumrayli-sistem-yakini

Açıklama

Şişli'nin en popüler ve gözde mahallesi Feriköy Mahallesindeki Kurtuluş Caddesi'ne paralel sokaktaki satılık 70 m2 dairemiz; İstanbul Avrupa Yakasının en merkezi ve keyifli bölgelerinden birindedir. İstanbul'un tam merkezinde hem ulaşımı çok rahat olan bir lokasyonda hem de herkesin birbirini tanıdığı, mahalle kültürünün korunduğu huzurlu bir mahallede yaşamak isteyenler için çok değerli bir noktadadır. Osmanbey Metro Durağı ve Nişantaşı'na 10/15 dakika yürüme mesafesindedir. 2 oda + 1 adet küçük 5 m2'lik şu anki şekliyle kullanıldığı gibi hobi amaçlı ya da giyinme odası olarak ya da çalışma odası,ardiye,kiler olarak kullanılabilecek bir odası daha vardır. O yüzden 2.5+1 gibi düşünebilirsiniz. Açık amerikan mutfak ve salon 30 m2'dir oldukça geniş,ferah ve kullanışlıdır. Daire altında bir işletme/dükkan vardır, bina girişinden merdivenle yukarı 1 kat çıkılmaktadır. Bölgede ihtiyaç duyup aradığınız her şey elinizin altındadır. İstanbul Şişli'nin merkezi konum avantajı göz önünde bulundurulduğunda uzun vadeli hem oturum hem yatırım için kaçırılmayacak bir fırsattır!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-26Son güncelleme: 2026-10-10ID: cb-362542