
Sakarya, Ayvalık, Balıkesir
Oda
3+1
m²
148
Kat
-
TL/m²
30.405
Konut Tipi
Dubleks
Net m²
74 m²
Toplam Kat
2
Bina Yaşı
30
Coldwell Banker Türkiye
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
128.063 TL
Peşinat tahmini
900.000 TL
Tapu harcı tahmini
180.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.2M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
4.500.000 TL
Peşinat
%20 · 900.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
116.472 TL
Peşinat
900.000 TL
Toplam Ödeme
7.888.334 TL
Toplam Faiz
3.388.334 TL
Ayvalık'ın en eski ve en karakteristik Rum Mahallesi'nin tarihi taş sokakları arasında yer alan bu özel taşınmaz, geçmişin izlerini geleceğe taşımak isteyenler için eşsiz bir yatırım fırsatı sunuyor. 73,5 m² taban alanına sahip olan taşınmazda iki katlı yapı inşa etme imkânı bulunmaktadır. Şu anda metruk durumda olan yapı, aslına uygun bir restorasyonla Ayvalık'ın tarihi dokusuna yakışan benzersiz bir yaşam alanına veya butik yatırım projesine dönüştürülebilir. Bölgenin otantik atmosferi, taş evleri, dar Arnavut kaldırımlı sokakları ve Ayvalık'ın kendine özgü mimarisiyle çevrili olan bu taşınmaz; hem yaşam hem de turizm amaçlı değerlendirmek isteyenler için büyük potansiyel taşımaktadır. Öne Çıkan Özellikler: 73,5 m² taban alanı İki kat yapılaşma imkânı Metruk durumda, restorasyona uygun Ayvalık'ın en eski Rum Mahallesi'nde Tarihi taş sokaklar içerisinde Yüksek yatırım potansiyeli Otantik ve prestijli konum Ayvalık'ın tarihini yaşatan bu özel taşınmaz hakkında detaylı bilgi ve yerinde keşif için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Bu mülkün satış ve pazarlama faaliyetleri için Coldwell Banker İda adına Seda Güven yetkilendirilmiştir.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Coldwell Banker Türkiye
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin