evimibulYapay zeka analizi
Dragos’ta sıradışı müştemilatlı kış bahçeli özel tasarım villa - 362369
Kiralık
1/32

Dragos’ta sıradışı müştemilatlı kış bahçeli özel tasarım villa - 362369

Orhantepe, Kartal, İstanbul

325.000 TL/ay

Oda

8+3

m²

550

Kat

-

TL/m²

591

Konut Tipi

Villa

Net m²

340 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

1

Bina Yaşı

55

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Aylık kira + tahmini aidat

351.000 TL

Depozito tahmini

325.000 TL

Komisyon tahmini

325.000 TL

İlk giriş nakdi

1.2M TL

Depozito 1 kira varsayıldı. Emlakçı komisyonu 1 kira varsayıldı. Aidat ilan verisinde yoksa kira bedelinin yaklaşık %8'i olarak tahmin edildi.

Özellikler

acik-otoparkavm-yakinibahcebati-cepheboyalicelik-kapidogu-cephedusakabinebeveyn-banyoeczane-yakinigenis-ferahguney-cephehastane-yakiniibadethane-yakinikapali-otoparkkis-bahcesilaminat-parkemanzaralimutfak-dogalgaziokul-yakiniotoparkpark-yakiniresmi-kurum-yakinisahil-yakinisehir-manzarasiseramikspor-tesisi-yakiniulasim-yakiniuniversite-yakinivestiyeryesil-alan

Açıklama

Codwell Banker Unique Ant Team tek yetkili, İstanbul Anadolu Yakası'nın en seçkin yaşam bölgelerinden Dragos'ta, huzurlu ve prestijli bir yaşam sizi bekliyor. 1.067 m² arsa üzerinde konumlanan bu özel mülk; ana villa ve bağımsız misafir/eve yardımcı personel kullanımına uygun ikinci villadan oluşmaktadır. Toplam yaklaşık 550 m² brüt kullanım alanına sahip olan taşınmaz, geniş bahçesi, ferah yaşam alanları ve sakin çevresiyle özellikle aile yaşamı için ideal bir alternatiftir. Dragos'un en önemli ayrıcalıklarından biri, İstanbul'da hem doğayı hem de şehir yaşamını aynı anda sunabilmesidir. Sahile kısa sürede ulaşabileceğiniz bu konum; yürüyüş ve bisiklet yolları, deniz havası ve Adalar manzarasıyla bölgenin en değerli yaşam alanlarından biridir. Villa; Marmaray, metro, E-5 ve sahil yolu bağlantılarına yakın konumuyla Avrupa ve Anadolu yakasına kolay ulaşım avantajı sunarken, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak marketler, kafeler, restoranlar, alışveriş merkezleri, özel ve devlet okulları, anaokulları, hastaneler ve sosyal yaşam alanlarına da kısa mesafededir. Bölgede ailelerin tercih ettiği eğitim kurumları ve sosyal yaşam olanakları bulunmaktadır. Öne Çıkan Özellikler 1.067 m² arsa Toplam yaklaşık 550 m² brüt kullanım alanı Ana villa + bağımsız ikinci villa Geniş peyzajlı bahçe Ailece keyifle kullanılabilecek açık yaşam alanları Sessiz, güvenli ve prestijli villa bölgesi Dragos Sahili'ne ve yürüyüş parkurlarına yakın konum Marmaray, metro, E-5 ve sahil yoluna kolay ulaşım Alışveriş, eğitim ve sağlık kurumlarına yakınlık Hem oturum hem de uzun vadeli değer artışı açısından güçlü yatırım potansiyeli Şehrin merkezinden uzaklaşmadan, deniz havası, yeşil çevre ve müstakil yaşamın ayrıcalığını yaşamak isteyen aileler için Dragos'un en özel lokasyonlarından birinde bulunan bu villa, konforlu ve kaliteli bir yaşam sunmaktadır. Ant Team Arzum Altunbozar

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-14Son güncelleme: 2026-10-08ID: cb-362369