evimibulYapay zeka analizi
Urla ÇeşmealtıDeniz Manzaralı Satılık 4+1 Müstakil Villa - 362344
Satılık
1/43

Urla ÇeşmealtıDeniz Manzaralı Satılık 4+1 Müstakil Villa - 362344

Güvendik, Urla, İzmir

49.0M TL

Oda

4+1

m²

180

Kat

-

TL/m²

272.222

Konut Tipi

Villa

Net m²

145 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

30

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

1.4M TL

Peşinat tahmini

9.8M TL

Tapu harcı tahmini

2.0M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

12.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

49.000.000 TL

Peşinat

%20 · 9.800.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

1.268.253 TL

Peşinat

9.800.000 TL

Toplam Ödeme

85.895.187 TL

Toplam Faiz

36.895.187 TL

Özellikler

acik-mutfakacik-otoparkadslayri-wcbahcebalkonbati-cepheboyalicadde-manzarasicelik-kapideniz-manzarasidepodeprem-yonetmeligine-uygundoga-manzarasidogu-cephedubleksdusakabineczane-yakinifiber-internetgenis-ferahgomme-dolapguney-cephehastane-yakinihilton-banyokablo-tv-uydukartonpiyerklimakuzey-cephelaminat-parkeluks-yapilimantolamamanzaralimarket-yakinimustakilmutfak-dogalgaziotoparkpanel-kapipanjurpazar-yakinipvc-dogramasahil-yakinisaten-boyaseramikses-yalitimisu-deposutakaslitelefon-hattitelevizyon

Açıklama

Urla Çeşmealtı Denize ve Marinaya Sıfır Tercihli Turizm Alanında Lüks Villa Urla’nın En Özel Kıyı Lokasyonlarından Birinde Ayrıcalıklı Bir Yaşam Urla Çeşmealtı Güvendik’te, denizle iç içe konumlanan bu seçkin dubleks villa; konumu, mimarisi ve Tercihli Turizm Alanı içerisinde yer almasıyla hem yaşam hem de yatırım açısından dikkat çekici bir fırsat sunmaktadır. Doğal ışık alan ferah yaşam alanları, deniz manzarasıyla bütünleşen mimarisi ve huzurlu çevresiyle yılın her döneminde yüksek yasam kalitesi sunmaktadir.krediye uygundur ve kat mülkiyetli (!) tapuya sahiptir. ⸻ Öne Çıkan Özellikler ✓ Denize sıfır konum ✓ Tercihli Turizm Alanı ✓ Kat mülkiyetli tapu ✓ Krediye uygun ✓ Mülk sahibi tarafından kullanılmaktadır ✓ Dubleks plan ✓ Doğalgaz kombi ısıtma sistemi ✓ Geniş bahçe kullanım alanı ✓ Deniz manzaralı yaşam alanları ✓ Sessiz ve seçkin çevre ✓ Hem yaşam hem yatırım için uygun ⸻ Takas Değerlendirilebilir Malik değerlendirmesine bağlı olarak;Güzelbahçe/Yelki bölgesinde yeni daire ve Yüksek model araç takası değerlendirilebilir. Teknik Bilgiler Arsa alani 417 m2 Brüt: 180 m² * Net: 145 m² * Oda Sayısı: 4+1 * Banyo: 2 * Isıtma: Doğalgaz Kombi * Yapı Tipi: Dubleks Villa * Tapu: Kat Mülkiyetli * Kullanım Durumu: Mülk Sahibi * İmar Durumu: Tercihli Turizm Alanı * Aidat: Yok * Krediye Uygun: Evet * Takas: Güzelbahçe/Yelki yeni daire ve lüks araç değerlendirilebilir. Coldwell Banker İmza tüm portföylerinde tek yetkili calismaktadir Sunumlarimiz yer gösterme formu ile yapilmaktadir .yer gosterimi icin lutfen öncesinde randevu aliniz .

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-03Son güncelleme: 2026-10-08ID: cb-362344