
Güvendik, Urla, İzmir
Oda
4+1
m²
180
Kat
-
TL/m²
272.222
Konut Tipi
Villa
Net m²
145 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
2
Bina Yaşı
30
Coldwell Banker Türkiye
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
1.4M TL
Peşinat tahmini
9.8M TL
Tapu harcı tahmini
2.0M TL
Nakit ihtiyaç tahmini
12.7M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
49.000.000 TL
Peşinat
%20 · 9.800.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
1.268.253 TL
Peşinat
9.800.000 TL
Toplam Ödeme
85.895.187 TL
Toplam Faiz
36.895.187 TL
Urla Çeşmealtı Denize ve Marinaya Sıfır Tercihli Turizm Alanında Lüks Villa Urla’nın En Özel Kıyı Lokasyonlarından Birinde Ayrıcalıklı Bir Yaşam Urla Çeşmealtı Güvendik’te, denizle iç içe konumlanan bu seçkin dubleks villa; konumu, mimarisi ve Tercihli Turizm Alanı içerisinde yer almasıyla hem yaşam hem de yatırım açısından dikkat çekici bir fırsat sunmaktadır. Doğal ışık alan ferah yaşam alanları, deniz manzarasıyla bütünleşen mimarisi ve huzurlu çevresiyle yılın her döneminde yüksek yasam kalitesi sunmaktadir.krediye uygundur ve kat mülkiyetli (!) tapuya sahiptir. ⸻ Öne Çıkan Özellikler ✓ Denize sıfır konum ✓ Tercihli Turizm Alanı ✓ Kat mülkiyetli tapu ✓ Krediye uygun ✓ Mülk sahibi tarafından kullanılmaktadır ✓ Dubleks plan ✓ Doğalgaz kombi ısıtma sistemi ✓ Geniş bahçe kullanım alanı ✓ Deniz manzaralı yaşam alanları ✓ Sessiz ve seçkin çevre ✓ Hem yaşam hem yatırım için uygun ⸻ Takas Değerlendirilebilir Malik değerlendirmesine bağlı olarak;Güzelbahçe/Yelki bölgesinde yeni daire ve Yüksek model araç takası değerlendirilebilir. Teknik Bilgiler Arsa alani 417 m2 Brüt: 180 m² * Net: 145 m² * Oda Sayısı: 4+1 * Banyo: 2 * Isıtma: Doğalgaz Kombi * Yapı Tipi: Dubleks Villa * Tapu: Kat Mülkiyetli * Kullanım Durumu: Mülk Sahibi * İmar Durumu: Tercihli Turizm Alanı * Aidat: Yok * Krediye Uygun: Evet * Takas: Güzelbahçe/Yelki yeni daire ve lüks araç değerlendirilebilir. Coldwell Banker İmza tüm portföylerinde tek yetkili calismaktadir Sunumlarimiz yer gösterme formu ile yapilmaktadir .yer gosterimi icin lutfen öncesinde randevu aliniz .
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Coldwell Banker Türkiye
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin