evimibulYapay zeka analizi
AYVALIK CUNDA'DA KÖŞE PARSEL MÜSTAKİL SATILIK VİLLA - 362225
Satılık
1/49

AYVALIK CUNDA'DA KÖŞE PARSEL MÜSTAKİL SATILIK VİLLA - 362225

Mithatpaşa, Ayvalık, Balıkesir

28.5M TL

Oda

3+1

m²

170

Kat

-

TL/m²

167.647

Konut Tipi

Villa

Net m²

145 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

27

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

811.068 TL

Peşinat tahmini

5.7M TL

Tapu harcı tahmini

1.1M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

7.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

28.500.000 TL

Peşinat

%20 · 5.700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

737.657 TL

Peşinat

5.700.000 TL

Toplam Ödeme

49.959.446 TL

Toplam Faiz

21.459.446 TL

Özellikler

bakimlibalkonboyalidubleksgenis-ferahkose-cephemanzaralimustakilpanel-kapipvc-dogramasahil-yakinitakasliyazlik

Açıklama

Bazı evler yalnızca bir yaşam alanı değil, bir yaşam biçimidir... Balıkesir Ayvalık'ın en özel noktalarından biri olan Cunda'da, seçkin komşuluk ilişkileri ve huzurlu atmosferiyle öne çıkan bu müstakil villa; doğa, deniz ve konforu bir araya getiriyor. Mülk sahiplerimiz gibi hem yaz hem de kışın burada yaşayarak bu özel villanın tadını çıkarmak istiyorsanız aradığınız villa sizi bekliyor:) Bu özel villa, televizyon izleyicilerinin de yakından tanıdığı bir yaşam alanı. Sevilen televizyon dizisi ''Üç Kız Kardeş''in bir bölümüne de ev sahipliği yapan villamız, sadece konumu ile değil, hikayesiyle de öne çıkıyor. 420 m² arsa payı içerisinde konumlanan, 170 m² brüt ve 145 m² net kullanım alanına sahip 3+1 dubleks villa, yaklaşık 350 m² özel bahçe alanı ile size ve sevdiklerinize özgür bir yaşam sunuyor. VİLLA ÖZELLİKLERİ 3+1 müstakil dubleks villa 170 m² brüt / 145 m² net kullanım alanı 420 m² arsa payı Yaklaşık 350 m² özel bahçe Köşe parsel avantajı Isı pompası ile ekonomik ve verimli ısınma Geniş ve ferah yaşam alanları BAHÇEDE BAŞLAYAN BİR HAYAT Villanın en özel alanlarından biri, yıllar içinde büyümüş yetişkin ağaçlarla çevrili bahçesi... Bahçe içerisinde bulunan su kuyusu, hem peyzaj hem de günlük kullanım açısından önemli bir avantaj sunarken, doğal gölgelik oluşturan ağaçlar altında her sabah kahvaltı yapmak bu evin sunduğu ayrıcalıklardan yalnızca biri. Dilerseniz hobi bahçesi oluşturabilir, dilerseniz sevdiklerinizle uzun yaz akşamlarının tadını çıkarabilirsiniz. CUNDA'NIN EN GÜZEL YANI: YAŞAM Halk plajına yürüme mesafesi Özel plajlara yürüme mesafesi Tertemiz deniz Seçkin ve huzurlu bir çevre Güçlü komşuluk ilişkileri Bu villa, yalnızca bir konut değil; Cunda'nın ruhunu yaşayabileceğiniz özel bir yaşam alanıdır. LOKASYON AVANTAJLARI Otobüs durağına birkaç adım mesafede Ayvalık merkeze kolay ulaşım Cunda'nın tercih edilen ve değer kazanan bölgesinde Yazlık ve dört mevsim yaşam için uygun NEDEN BU VİLLA? ✔ 420 m² arsa payı ✔ 350 m² özel bahçe ✔ Köşe parsel avantajı ✔ Isı pompası ile ekonomik ısınma ✔ Bahçe içerisinde su kuyusu ✔ Yetişkin ağaçlar ve doğal yaşam ✔ Halk ve özel plajlara yürüme mesafesi ✔ Seçkin komşuluk ilişkileri ✔ Ayvalık merkeze kolay ulaşım ✔ Cunda'nın en değerli bölgelerinden birinde bulunması "Sabah kuş sesleriyle uyanıp, yetişkin ağaçların gölgesinde kahvaltınızı yapacağınız; günün geri kalanını ise Cunda'nın masmavi denizinde geçireceğiniz bir yaşam hayal edin..." Bu villa, sadece bir gayrimenkul değil; Cunda'da huzur, doğa ve denizle iç içe bir yaşamın kapılarını aralıyor. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz. 0505 774 90 31 Murat Tansuğ Coldwell Banker Plus Gayrimenkul

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-14Son güncelleme: 2026-10-02ID: cb-362225