evimibulYapay zeka analizi
SEFA ÇAMLIK'TA DENİZE 50 METRE PRESTİJLİ 4+1 DAİRE - 362216
Satılık
1/21

SEFA ÇAMLIK'TA DENİZE 50 METRE PRESTİJLİ 4+1 DAİRE - 362216

Sefa Çamlık, Ayvalık, Balıkesir

23.7M TL

Oda

4+1

m²

180

Kat

-

TL/m²

131.583

Konut Tipi

Daire

Net m²

160 m²

Banyo Sayısı

2

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

674.040 TL

Peşinat tahmini

4.7M TL

Tapu harcı tahmini

947.400 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

6.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

23.685.000 TL

Peşinat

%20 · 4.737.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

613.032 TL

Peşinat

4.737.000 TL

Toplam Ödeme

41.518.929 TL

Toplam Faiz

17.833.929 TL

Özellikler

acik-mutfakankastrebalkoncelik-kapidepogenis-ferahhidroforhilton-banyokatta-tekklimamanzaralisahil-yakinisu-deposuyenilenmis

Açıklama

SEFA ÇAMLIK’TA DENİZE 50 METRE | ZAMANSIZ TASARIMA SAHİP PRESTİJLİ 4+1 YAŞAM ALANI Bazı evler yalnızca bir adres değildir; yaşam kalitenizi yansıtan, her detayında özen hissedilen özel yaşam alanlarıdır. Ayvalık’ın en prestijli sahil bölgelerinden Sefa Çamlık’ta, denize yalnızca 50 metre mesafede konumlanan bu özel daire; modern mimarisi, yüksek kaliteli işçiliği ve geniş yaşam alanlarıyla seçkin bir yaşamın kapılarını aralıyor. 160 m² net, 180 m² brüt kullanım alanına sahip olan daire, 4 oda 1 salon planıyla ferah ve fonksiyonel bir yaşam sunuyor. Baştan sona kaliteli malzemelerle yenilenen iç mekânda doğal lambri ahşap zeminler, çağdaş çizgilere sahip açık konsept mutfak ve yaşam alanına zarafet katan özel kahve köşesi öne çıkıyor. Geniş salon, doğal ışığı içeri davet eden büyük açıklıkları ve manzaraya açılan geniş balkonu sayesinde günün her saatinde keyifli bir atmosfer sunarken, her katta yalnızca tek daire bulunması ayrıcalıklı bir mahremiyet sağlıyor. Konforun her ayrıntısı düşünülerek tasarlanan dairede ısı pompası, klima, ankastre mutfak seti, su deposu ve hidrofor sistemi yer alıyor. Ayrıca her daireye özel 13 m² depo alanı, günlük yaşamı daha fonksiyonel hale getiriyor. Dairenin Öne Çıkan Özellikleri • 160 m² net | 180 m² brüt kullanım alanı • 4 Oda 1 Salon • 2 Banyo • Modern açık mutfak • Özel kahve köşesi • Lambri ahşap zemin • Baştan sona kaliteli işçilikle yenilenmiş iç mekân • Isı pompası • Klima • Ankastre mutfak seti • Geniş, keyifli manzaraya sahip balkon • Her katta tek daire konsepti • Her daireye ait 13 m² özel depo alanı • Su deposu ve hidrofor sistemi • Denize yalnızca 50 metre mesafede Bu daire; yalnızca geniş metrekareleriyle değil, sunduğu yaşam kalitesi, prestijli konumu ve zamansız mimarisiyle de öne çıkıyor. Sefa Çamlık’ta uzun yıllar değerini koruyacak seçkin bir yaşam alanı arayanlar için kaçırılmayacak nitelikte özel bir fırsat. Detaylı bilgi almak ve bu özel portföyü yerinde deneyimlemek için benimle iletişime geçebilirsiniz. Bu mülkün satış ve pazarlamasında Coldwell Banker İda adına Hande EMEK yetkilendirilmiştir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-14Son güncelleme: 2026-10-02ID: cb-362216