evimibulYapay zeka analizi
ERYAMAN ACAR SİTESİ SATILIK BOŞ 3+1 DAİRE (130m²) - 361203
Satılık
1/23

ERYAMAN ACAR SİTESİ SATILIK BOŞ 3+1 DAİRE (130m²) - 361203

Şeyh Şamil, Etimesgut, Ankara

7.3M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

6

TL/m²

51.786

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

206.324 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

290.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.450.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

187.650 TL

Peşinat

1.450.000 TL

Toplam Ödeme

12.708.982 TL

Toplam Faiz

5.458.982 TL

Özellikler

acik-otoparkasansoravm-yakinibalkonbarbekucelik-kapicocuk-oyun-alanidepodiafondusakabinfitnessgenis-ferahguvenlikhilton-banyojeneratorkamera-sistemikapicimanzaraliokul-yakinion-cepheonu-acikotoparkseramiksite-icivestiyer

Açıklama

Ankara Etimesgut'ta, Eryaman Acar Sitesi'nde Satılık, Boş 3+1 daire. Bu geniş ve aydınlık daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. 130 m² net ve 140 m² brüt kullanım alanına sahip olan dairemiz, ferah odaları ve kullanışlı yerleşimi ile dikkat çekmektedir. 3+1 oda düzeni, çekirdek aileler ve geniş yaşam alanı arayanlar için idealdir. Dairemiz, 2 adet kapalı balkonu ile hem ekstra yaşam alanı sunmakta hem de keyifli vakit geçirebileceğiniz alanlar yaratmaktadır. Mutfak içerisinde yer alan kiler, erzaklarınızı düzenli bir şekilde saklamanız için pratik bir çözüm sunarken, kombi ile ısıtma sistemi sayesinde yıl boyunca konforlu bir yaşam sürebilirsiniz. Acar Sitesi'nin sunduğu olanaklar ile yaşam kalitenizi artırın. Site içerisinde yer alan açık otopark sayesinde aracınız için her zaman bir yer bulabilirsiniz. Çift asansörlü bina, üst katlara erişimi kolaylaştırırken, dairenin önünün açık olması ve kapanmaz manzarası ferah bir yaşam alanı sunar. Kat mülkiyetli tapusu ile sorunsuz bir alım süreci sizi bekliyor. Daire Özellikleri Net Kullanım Alanı: 130 m² Brüt Kullanım Alanı: 140 m² Oda Düzeni: 3+1 Kapalı Balkon: 2 adet Mutfak: Kilerli, kapalı Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz) Banyo: Hilton banyo, duşakabin, 1 adet banyo Zeminler: Laminant ve seramik Doğrama: Ahşap Diğer: Vestiyer, çelik kapı, görüntülü diyafon Acar Sitesi ve Çevresi Eryaman'ın merkezi konumunda yer alan Acar Sitesi, sunduğu sosyal olanaklar ve ulaşım kolaylığı ile öne çıkmaktadır. Site içerisinde; açık otopark, çift asansör, jeneratör, güvenlik ve kamera sistemi gibi modern yaşam standartlarını karşılayan birçok özellik bulunmaktadır. Ayrıca, çocuklar için oyun parkı, spor salonu ve barbekü alanı gibi sosyal donatılar da mevcuttur. Site İçerisinde: Evet Açık Otopark: Var Asansör: Çift asansörlü Güvenlik: Kamera sistemi, apartman görevlisi Sosyal Olanaklar: Spor salonu, çocuk oyun parkı, barbekü alanı, eğlence merkezi Ulaşım: Otobüs durağına yakın, anayola ve caddeye erişim kolaylığı Market ve Alışveriş: Market, semt pazarı, AVM yürüme mesafesinde Eğitim: İlkokul, ortaokul ve lise yakınında Sağlık: Sağlık ocağı, eczane, polis merkezi yakında Doğa ve Park: Park ve yeşil alanlara yakınlık Yatırım ve Yaşam Fırsatı Bu daire, hem konforlu bir yaşam alanı hem de değerli bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Krediye uygun olması ve kat mülkiyetli tapusu ile alım sürecini kolaylaştırmaktadır. 130 m² net kullanım alanı, önü açık ve kapanmaz manzarası ile aydınlık bir yaşam sunarken, site içerisindeki olanaklar sosyal bir yaşamı desteklemektedir. Boş olması sayesinde hemen taşınabilir veya kendi zevkinize göre dekore edebilirsiniz. Coldwell Banker EVO güvencesiyle sunulan bu özel daire hakkında daha fazla bilgi almak ve görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Detaylı bilgi ve randevu için arayınız.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-14Son güncelleme: 2026-10-02ID: cb-361203