evimibulYapay zeka analizi
Alaybey Merkezde Yenilenmiş Bakımlı 2+1 Satılık Fırsat Daire - 361169
Satılık
1/13

Alaybey Merkezde Yenilenmiş Bakımlı 2+1 Satılık Fırsat Daire - 361169

Alaybey, Karşıyaka, İzmir

4.0M TL

Oda

2+1

m²

115

Kat

4

TL/m²

34.348

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

112.411 TL

Peşinat tahmini

790.000 TL

Tapu harcı tahmini

158.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.950.000 TL

Peşinat

%20 · 790.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

102.237 TL

Peşinat

790.000 TL

Toplam Ödeme

6.924.204 TL

Toplam Faiz

2.974.204 TL

Özellikler

acik-mutfakbakimlibalkongenis-ferahkapali-otoparkklimalaminat-parkemerkezi-konumotoparkpanel-kapiseramikulasim-yakiniyenilenmis

Açıklama

Karşıyaka’nın en çok tercih edilen semtlerinden Alaybey’de, günlük yaşamı kolaylaştıran merkezi konumuyla öne çıkan bu 2+1 dairemiz, bakımlı yapısı ve ferah yaşam alanlarıyla yeni sahiplerini bekliyor. Dairemiz temiz kullanılmış olup, ekstra masraf gerektirmeyecek ve hemen taşınabilinecek durumdadır. Yenilenmiş banyosu, kullanışlı mutfağı, aydınlık odaları ve kapalı otopark avantajı sayesinde hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek niteliktedir. Daire Özellikleri : ✅ 2+1 geniş kullanım planı (Daire 3+1 den çevirilmiştir.) ✅ 115 m² brüt / 95 m² net kullanım alanı ✅ Ferah salon ✅ Kullanışlı mutfak ✅ Yenilenmiş modern banyo ✅ Kapalı otopark ✅ Laminat zemin ✅ Islak hacimlerde kaliteli seramik uygulaması ✅ Klima (2 adet) ✅ Aydınlık ve kullanışlı odalar ⸻ Konum Avantajları ✔️ Toplu ulaşıma yakın ✔️ Market, okul ve sağlık kuruluşlarına yakın ✔️ Günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde ✔️ Karşıyaka’nın değer kazanan bölgelerinden birinde Bu daire hem aile yaşamı hem de yatırım açısından değerlendirilebilecek nitelikte olup, detaylı bilgi ve yerinde sunum için benimle iletişime geçebilirsiniz. Ayçin Elmastaş Gayrimenkul Danışmanı - Coldwell Banker Lego Gayrimenkul 0554 284 65 94

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-14Son güncelleme: 2026-10-08ID: cb-361169