evimibulYapay zeka analizi
MUSELAND EVRENİN'DEN ERZENE MAH. 2+1 EŞYALI SATILIK DAİRE - 361128
Satılık
1/35

MUSELAND EVRENİN'DEN ERZENE MAH. 2+1 EŞYALI SATILIK DAİRE - 361128

Erzene, Bornova, İzmir

7.0M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

3

TL/m²

63.182

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

50

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

197.787 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

278.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.950.000 TL

Peşinat

%20 · 1.390.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

179.885 TL

Peşinat

1.390.000 TL

Toplam Ödeme

12.183.093 TL

Toplam Faiz

5.233.093 TL

Özellikler

aileye-uygunalafranga-tuvaletankastreavm-yakiniayri-wcbalkonbati-cephecelik-kapidogu-cepheeczane-yakiniesyaligenis-ferahgomme-dolaphastane-yakinihavalandirmaibadethane-yakiniisicamkapali-balkonkapali-mutfaklaminat-parkemerkezi-konumokul-yakinipanel-kapipazar-yakiniresmi-kurum-yakinisaten-boyasehir-manzarasiulasim-yakiniyatirimlik

Açıklama

YATIRIMCILARA ÖZEL MERKEZİ KONUMLU YÜKSEK KİRA GETİRİLİ DAİRE Bornova'nın en değerli ve en çok tercih edilen mahallelerinden Erzene Mahallesi'nde, yaşam kalitesini artıracak merkezi konumu ve geniş kullanım alanıyla öne çıkan bu özel daire yeni yatırımcısını bekliyor. 161 ay da kendisini kira geliri ile satın alan daire. DAİRE ÖZELLİKLERİ 110 m² Brüt Kullanım Alanı​ 2+1 Ferah Oda Planı​ 5 Katlı Binanın 3. Katı Doğalgaz Isıtma Sistemi Ayrı (Kapalı) Mutfak 2 Balkon 1 Banyo 1 Alafranga WC Aydınlık ve Ferah Yaşam Alanları Aile Yaşamına Uygun Planlama DEMİRBAŞLAR Mutfak Franke marka aspiratör ( yeni alındı ) Franke marka ankastre ocak ( yeni alındı ) Arçelik marka ankastre fırın ( yeni alındı ) Arçelik marka bulaşık makinesi Beyaz Eşya Arçelik marka çamaşır makinesi ( yeni alındı ) Elektronik Eşyalar LG marka televizyon Siemens marka elektrik süpürgesi Taka marka vantilatör 4'lü elektrikli ısıtıcı Isıtma Sistemi Viessmann marka kombi ( yeni alındı ) Sisteme bağlı 6 adet petek Mobilyalar 1 adet koltuk takımı 1 adet baza ve yatak Diğer Demirbaşlar 4 adet halı Tüm aydınlatma sistemi Eglo Marka ( Avusturya Menşei , 40 bin tl değerinde ) KONUM AVANTAJLARI Her ihtiyacınıza birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşabileceğiniz merkezi bir lokasyonda yer almaktadır. EĞİTİM KURUMLARI Malazgirt İlkokulu — 250 m Özel Fatoş Nurcan Abla Anaokulu — 381 m Kars - Halil Atila İlkokulu — 397 m Melih Tuncay İlkokulu — 439 m Hilal Necmiye Hüsnü Ataberk Ortaokulu — 474 m SAĞLIK HİZMETLERİ Türkan Özilhan Devlet Hastanesi Bornova Semt Polikliniği — 97 m Kızılay Aile Sağlığı Merkezi — 275 m Özel Nets Polikliniği — 367 m Derman Ağız ve Diş Sağlığı Merkezi — 399 m Özel Ege Göz Sağlık Merkezi — 432 m ECZANELER Bornova Emek Eczanesi — 85 m Aylin Eczanesi — 87 m Ufuk Optik — 97 m Pelit Eczanesi — 104 m Çınar Eczanesi — 108 m ULAŞIM Bornova Meydan Taksi — 153 m Candan Taksi — 379 m Bornova Taksi — 447 m ⭐ BU DAİREYİ NEDEN TERCİH ETMELİSİNİZ? ✅ Merkezi konum avantajı ✅ Hastane ve sağlık kuruluşlarına yürüme mesafesi ✅ Okullara yakınlığıyla çocuklu aileler için ideal ✅ Kapalı mutfak ve 2 balkonlu kullanışlı plan ✅ Doğalgazlı konforlu yaşam ✅ Günlük ihtiyaç noktalarına kolay erişim ✅ Yatırım için yüksek potansiyel DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU Yeni Evinizin Yerini Biliyorum Evren AKMAN Gayrimenkul Profesyoneli 0 552 942 35 60

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-14Son güncelleme: 2026-10-02ID: cb-361128