evimibulYapay zeka analizi
MUSELAND EVRENİ ERZENE MAH.GENİŞ 2+1 101m² SATILIK MODERN DAİRE - 361119
Satılık
1/48

MUSELAND EVRENİ ERZENE MAH.GENİŞ 2+1 101m² SATILIK MODERN DAİRE - 361119

Erzene, Bornova, İzmir

9.3M TL

Oda

2+1

m²

101

Kat

4

TL/m²

92.079

Konut Tipi

Daire

Net m²

93 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

8

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

264.664 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

372.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.300.000 TL

Peşinat

%20 · 1.860.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

240.709 TL

Peşinat

1.860.000 TL

Toplam Ödeme

16.302.556 TL

Toplam Faiz

7.002.556 TL

Özellikler

acik-otoparkadslaileye-uygunbalkonboyalicadde-manzarasicelik-kapidiafondogu-cephedusakabingenis-ferahguney-cephehastane-yakinihidroforhilton-banyoisicamlaminat-parkemantolamaokul-yakinion-cepheotoparkpanel-kapipark-yakiniulasim-yakiniyatirimlikyesil-alan

Açıklama

Bornova'nın en prestijli ve en çok tercih edilen mahallelerinden Erzene Mahallesi'nde bulunan 101 m² geniş 2+1 daire, büyük yaşam alanları ve merkezi konumuyla hem konforlu bir yaşam hem de güçlü bir yatırım fırsatı sunuyor. Bölgesinde emsali olmayan geniş oda ölçüleri, salon büyüklüğünde mutfağı, ferah koridoru ve geniş banyosu ile aile yaşamını ön planda tutan kullanışlı bir mimariye sahiptir. Eğitim kurumları, sağlık merkezleri, parklar, eczaneler ve ulaşım noktalarına yürüme mesafesinde bulunan dairemiz, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak ayrıcalıklı bir lokasyonda yer almaktadır. DAİRE ÖZELLİKLERİ • 93 m² geniş netkullanım alanı • Kullanışlı 2+1 kat planı • Salon büyüklüğünde geniş mutfak • Ferah ve aydınlık salon • Geniş koridor • Büyük ve kullanışlı banyo • Gün boyu doğal ışık alan yaşam alanları • Aile yaşamına uygun fonksiyonel mimari • Oturuma ve yatırıma uygun • Su kesintilerinden hidrofor sayesinde etkilenmeyin. KONUM AVANTAJLARI EĞİTİM KURUMLARI • Melih Tuncay İlkokulu — 242 m • Özel Fatoş Nurcan Abla Anaokulu — 306 m • Malazgirt Ortaokulu — 393 m • Kars Halil Atila İlkokulu — 394 m • Malazgirt İlkokulu — 397 m SAĞLIK KURULUŞLARI • Bornova Türkan Özilhan Devlet Hastanesi Semt Polikliniği — 286 m • Derman Özel Ağız ve Diş Sağlığı Merkezi — 314 m • Özel Nets Polikliniği — 340 m • Özel Ege Göz Sağlık Dal Merkezi — 341 m • Bornova 8 No'lu Kızılay Aile Sağlığı Merkezi — 396 m ECZANELER • Feride Er Eczanesi — 197 m • Bornova Emek Eczanesi — 215 m • Ümit Eczanesi — 239 m ULAŞIM • Bornova Meydan Taksi Durağı — 239 m • Candan Taksi Durağı — 301 m • Bornova Taksi Durağı — 463 m YEŞİL ALANLAR • Çocuk Parkı — 30 m • Park — 442 m VETERİNER • Patimate Veteriner Kliniği — 79 m • Egem Veteriner Kliniği — 98 m • Ege Vet Veteriner Kliniği — 131 m • Doğuş Veteriner Kliniği — 427 m DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU Yeni Evinizin Yerini Biliyorum Evren AKMAN Gayrimenkul Profesyoneli 0 552 942 35 60

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-14Son güncelleme: 2026-10-02ID: cb-361119