evimibulYapay zeka analizi
MUSELAND-TUVAL SİTESİ SATILIK 2+1 DAİRE - 361017
Satılık
1/33

MUSELAND-TUVAL SİTESİ SATILIK 2+1 DAİRE - 361017

Barbaros, Bornova, İzmir

6.3M TL

Oda

2+1

m²

78

Kat

13

TL/m²

80.769

Konut Tipi

Daire

Net m²

68 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

13

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

179.289 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

252.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.300.000 TL

Peşinat

%20 · 1.260.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

163.061 TL

Peşinat

1.260.000 TL

Toplam Ödeme

11.043.667 TL

Toplam Faiz

4.743.667 TL

Özellikler

acik-mutfakacik-otoparkankastreasansorbalkoncelik-kapidiafondusakabinguvenlikhavalandirmahilton-banyoisicamkamera-sistemikapali-otoparkkapiciklimalaminat-parkeluks-yapilimantolamamanzaralimerkezi-isitmaotoparkportmantopvc-dogramaseramiksite-iciteras

Açıklama

Bornova'nın gelişen bölgesi Çamdibi Barbaros'ta, güvenli ve huzurlu bir yaşam sunan 3 bloklu site içerisinde yer alan dairemiz satılıktır.Dairemiz 13 katlı binanın 13.katıdır. ​Öne Çıkan Özellikler: ●​Daire Tipi: 2+1 (Açık Mutfaklı modern mimari) ●​Metraj: 78 m2 Brüt / 68 m2 Net ●​Isınma: Doğalgazlı ●​Yerleşim: 3 bloktan oluşan butik ve nezih site konsepti ●​Konum Avantajı: Çamdibi’nin merkezine, toplu taşıma duraklarına ve marketlere çok yakın lokasyon. ●Asansör:Çift asansör ●Bina son yönetmeliğe göre yapılmıştır, ●Fore kazık ve Radye Temel sistemi ile inşaa edilmiştir, ●Sıfır, lüks birinci sınıf yapı, ●Körfez ve şehir manzaralı, ●Çelik Kapı, ●Salon ve Koridorda ışık bantı tavan çözümleri, ●Portmanto, ●Salon ve odalar laminant parke, ●Islak zeminler seramik, ●Özel tasarım Mutfak, ●Üçlü Ankastre set; (ocak, fırın, davlunbaz), ●Mobilya iç kapılar, ●Isıcamlı egepen pvc doğrama, ●Görüntülü diafon, ●Hilton banyo - duşakabin, ●Geniş Balkon, Balkonlarda paslanmaz Aliminyumlu cam korkuluk, ●Klima alt yapısı, ●Mutfakta, Ocak için Doğalgaz, ●Merkezi Boylerli sıcak su sistemi (pay ölçerli), ●Doğalgazlı merkezi ısınma sistemi (pay ölçerli), ●Merkezi TV uydu sistemi, ●İnternet alt yapısı, ●Çift Asansörlü, çift hızlı, acil kurtaran üniteli ●Asansör, ●Adresli yangın sistemi, her katta yangın dedektörü, duman dedektörü, ●Yangın hidrafor sistemi ve her katta yangın dolabı, Kapalı ve açık otopark alanı, kapalı otopark havalandırma sistemi, ●Geniş Sığınak, ●Temel ve Bodrumda su yalıtımı, ●Isı yalıtımlı dış cephe, ●Isı ve su yalıtımlı teras çatı, ●7/24 Güvenlik Kamera sistemi, ●Kapıcı dairesi ​Neden Bu Daire? Hem oturum hem de kira getirisi potansiyeli yüksek bir yatırımdır. Site içerisinde olması, apartman dairesine göre daha düzenli bir sosyal çevre ve yönetim imkanı sunar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-14Son güncelleme: 2026-10-01ID: cb-361017