evimibulYapay zeka analizi
COLDWELL BANKER'DAN MERAM'DA LÜKS 3+1 SATILIK DAİRE - 360948
Satılık
1/52

COLDWELL BANKER'DAN MERAM'DA LÜKS 3+1 SATILIK DAİRE - 360948

Uzunharmanlar, Meram, Konya

5.5M TL

Oda

3+1

m²

160

Kat

2

TL/m²

34.063

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

155.099 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

218.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.450.000 TL

Peşinat

%20 · 1.090.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

141.061 TL

Peşinat

1.090.000 TL

Toplam Ödeme

9.553.648 TL

Toplam Faiz

4.103.648 TL

Özellikler

ankastreara-katasansorasma-tavanbalkonbati-cephecocuk-oyun-alanidiafonev-sarjgenis-ferahguvenlikkapali-otoparklaminat-parkeluks-yapilimerkezi-isitmaotoparkseramikyangin-merdiveniyesil-alan

Açıklama

Hayalinizdeki yaşam, Uluırmak Mahallesi'nin en prestijli noktasında sizi bekliyor! Dr. Ahmet Özcan Caddesi'ne sadece bir parsel içeride yer alan dairemiz; önündeki 15 metrelik geniş yolu, kapanmaz park ve yeşil alan manzarasıyla şehrin merkezinde ferah, nefes alan ve sakin bir yaşam sunuyor. Konum ve Çevre Avantajları: Ferah Konum: Dairemizin önü tamamen açıktır; karşısındaki yeşil alan/park ve 15 metrelik yol cephesi sayesinde darlik hissi yaşatmaz. Merkezi Nokta: Zafer Ortaokulu ve KOMEK’in hemen yakınında, Belsa Unlu Mamüller'in arkasında yer almaktadır. Altıyol ve yeni açılan Küçük Aymanas Caddesi'ne yürüme mesafesindedir. Sosyal Çevre: Okul, hastane, sağlık ocağı, semt pazarı, zincir marketler (BİM, A101), eczane, fırın ve veteriner gibi tüm günlük ihtiyaç noktaları yanı başınızdadır. Ulaşım: Otobüs ve dolmuş güzergâhlarına yürüme mesafesinde olup kusursuz ulaşım kolaylığına sahiptir. Dairemizin İç Özellikleri: Geniş Kullanım Alanı: 3+1 oda düzeninde, 160 m² Brüt / 130 m² Net kullanım alanı. İdeal Konum: 7 katlı binanın en çok tercih edilen 2. katında (Ara kat). Gün Boyu Işık: Doğu ve batı cepheli tasarımıyla gün boyu güneş alan, aydınlık yaşam alanları. Maksimum Konfor: Merkezi sistem yerden ısıtma. Modern Mutfak: Birinci sınıf LAKE kaplama mutfak dolapları ve 3’lü ankastre set (fırın, ocak, davlumbaz). Estetik Detaylar: Asma tavan, şık duvar kağıdı uygulamaları, antrede kullanışlı dresuar. Islak zeminlerde kaliteli seramik fayans, kuru zeminlerde laminat parke tercih edilmiştir. Site ve Bina Donatıları: 7/24 güvenlikli site konsepti, görüntülü diafon ve yangın merdiveni ile maksimum emniyet. Açık ve kapalı otopark seçenekleri ile park sorununa son. Yeni nesil elektrikli araç şarj istasyonu. Ailenizle keyifle vakit geçirebileceğiniz kamelya, yürüyüş alanı ve güvenli çocuk oyun parkı. Modern ve geniş asansör kullanımı. Hem ailenizle huzurla yaşayacağınız hem de yatırım değeri yüksek bu eşsiz portföyü yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için hemen iletişime geçin. Mustafa Özdemir Gayrimenkul Danışmanı Coldwell Banker Dinamik Detaylı Bilgi ve Randevu için; 0 507 850 59 16

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-14Son güncelleme: 2026-10-01ID: cb-360948