evimibulYapay zeka analizi
Menemen Ulukent Kent-2 2+1 Havuzlu Site - 360854
Satılık
1/7

Menemen Ulukent Kent-2 2+1 Havuzlu Site - 360854

29 Ekim, Menemen, İzmir

6.8M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

6

TL/m²

75.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

192.095 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

270.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.350.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

174.708 TL

Peşinat

1.350.000 TL

Toplam Ödeme

11.832.500 TL

Toplam Faiz

5.082.500 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorbakimlibalkongenis-ferahguvenlikhavuzluks-yapilimanzaralion-cephepanjursite-ici

Açıklama

MENEMEN ULUKENT KENT-2’DE ÖNÜ KAPANMAZ MANZARALI SIFIR 2+1 SATILIK DAİRE İzmir Menemen Ulukent Kent-2’nin hızla gelişen ve yatırım değeri her geçen gün artan bölgesinde yer alan bu sıfır 2+1 daire, modern yaşamın tüm ihtiyaçlarını karşılayan özellikleriyle yeni sahiplerini bekliyor. Hem oturum hem de yatırım amacıyla tercih edilebilecek bu daire; önü tamamen açık konumu, ferah yaşam alanları ve site içerisindeki sosyal olanaklarıyla öne çıkıyor. Daire Özellikleri * 2+1 kullanışlı ve fonksiyonel plan * 60 m² kullanım alanı * Elektrikli panjur sistemi * Kombili doğalgaz altyapısı * Önü tamamen açık, kapanmaz cephe * Gün boyu doğal ışık alan ferah yaşam alanları * Modern mimari * Sıfır daire Site Özellikleri * Açık yüzme havuzu * Çift asansör sayesinde yoğunluk yaşanmayan konforlu kullanım * Güvenlik kameraları ile 7/24 güvenli yaşam * Düzenli ve bakımlı site * Aile yaşamına uygun huzurlu ortam Lokasyon Avantajları * Bölgenin en hızlı değer kazanan lokasyonlarından biri * Büyük File Market site altında * Süpermarketler, restoranlar, kafeler ve çocuk oyun alanlarına yürüme mesafesi * Toplu ulaşım ve ana ulaşım akslarına yakın * Günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarına kolay erişim * Sürekli prim yapan yatırım bölgesinde İnşaat Durumu ✅ Tapusu hazır. * Peyzaj ve yüzme havuzu tamamlandı. * Parkeler döşendi. * Kapılar takıldı. * Mutfak dolapları monte edildi. * Teslime çok kısa süre kaldı. Kredi Avantajı Dairemiz için 2.000.000 TL’ye kadar kredi imkânı sunulmaktadır. ⸻ Neden Bu Daire? ✔ Önü kapanmaz açık cephe ✔ Sıfır daire ✔ Havuzlu site ✔ Hazır tapu ✔ Yüksek yatırım potansiyeli ✔ Teslime çok az süre kaldı Yeni yaşamınıza değer katacak bu özel daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için benimle iletişime geçebilirsiniz. Sinem ÇINKI Gayrimenkul Danışmanı

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-01Son güncelleme: 2026-10-01ID: cb-360854