evimibulYapay zeka analizi
Sultanbeyli Orhangazi Mah Satılık 2 + 1 Ara Kat Daire - 360778
Satılık
1/27

Sultanbeyli Orhangazi Mah Satılık 2 + 1 Ara Kat Daire - 360778

Orhangazi, Sultanbeyli, İstanbul

6.3M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

3

TL/m²

78.125

Konut Tipi

Daire

Net m²

66 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

177.866 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

250.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.250.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

161.767 TL

Peşinat

1.250.000 TL

Toplam Ödeme

10.956.019 TL

Toplam Faiz

4.706.019 TL

Özellikler

acik-otoparkaileye-uygunana-cadde-yakiniara-katasansoravm-yakinibakimlibalkonboyalicelik-kapidiafondubleksdusakabinebeveyn-banyogenis-ferahguney-cepheguvenlikhastane-yakiniisicamiskanlikapali-otoparklaminat-parkeluks-yapilimantolamamerkezi-konumotoparkpanel-kapiresmi-kurum-yakinisehir-manzarasises-yalitimisu-deposuulasim-yakini

Açıklama

Sultanbeyli Orhangazi Mah Satılık 2 + 1 Ara Kat Daire SULTANBEYLİ ORHANGAZİ MAHALLESİ'NDE SATILIK 2+1 ARA KAT DAİRE | ASANSÖRLÜ | EBEVEYN BANYOLU | İSKANLI | KAT MÜLKİYETLİ | OTOPARKLI | KREDİYE UYGUN ***Aynı binada farklı 3+1, 4+1 dubleks ve arakat alternatiflerimiz mevcuttur. Merkezi Konumda, Kaliteli Yaşam ve Güvenli Yatırım Bir Arada! İstanbul Anadolu Yakası'nın hızla değer kazanan bölgelerinden Sultanbeyli Orhangazi Mahallesi'nde, modern mimarisi, kaliteli işçiliği ve avantajlı konumuyla öne çıkan 2+1 ara kat satılık dairemiz, hem oturum hem de yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Kat mülkiyetli, iskanlı ve krediye uygun olan bu özel daire; geniş yaşam alanları, ebeveyn banyosu, balkonu,kameraları, asansörü ve kapalı-açık otoparkı ile konforlu bir yaşamın tüm ihtiyaçlarını karşılıyor. Daire Özellikleri ✅ 2+1 geniş ve kullanışlı daire ✅ Ara kat avantajı ✅ Asansörlü yeni nesil bina ✅ Ebeveyn banyolu ✅ Geniş ve kullanışlı balkon ✅ Kat mülkiyetli tapu ✅ İskân (Yapı Kullanma İzin Belgesi) mevcut ✅ Banka kredisine uygun ✅ Kapalı ve açık otopark ✅ Yerden ısıtmalı sistem ✅ Su deposu ✅ 1. sınıf malzeme ve işçilik ✅ Ferah, aydınlık ve kullanışlı iç mimari ✅ Münferit, düzenli ve bakımlı bina Daire Net Süpürülebilir M2 ler; Oda 1: 13 m2 Ebebeyn Banyosu: 2 m2 Oda 2: 9 m2 Genel Banyo: 4 m2 Salon: 17 m2 Mutfak: 12 m2 Balkon: 2 m2 Hol: 7 m2 Toplam: 66 m2 net​ Lokasyon Avantajı Konumu sayesinde hem günlük yaşam hem de ulaşım açısından büyük avantaj sunmaktadır.  Eşref Bitlis Bulvarı'na 2 sokak  Cihan Caddesi'ne 1 bina  Antalya Caddesi'ne 1 parsel mesafede Otobüs ve minibüs duraklarına birkaç dakikalık yürüyüş mesafesinde bulunan dairemiz sayesinde İstanbul'un birçok noktasına rahat ulaşım sağlayabilirsiniz. Çevresindeki Önemli Noktalar ✔ Zincir marketler ve alışveriş noktaları ✔ Okullar ve eğitim kurumları ✔ Sağlık merkezleri ve eczaneler ✔ Parklar ve sosyal yaşam alanları ✔ Viaport Asia AVM'ye yaklaşık 10 dakika ✔ Sabiha Gökçen Havalimanı'na yaklaşık 15 dakika ✔ TEM Bağlantı Yolu ve ana ulaşım akslarına kısa mesafede Yatırımcılar İçin Büyük Avantaj Sultanbeyli, İstanbul'un en hızlı gelişen ve yatırım değeri sürekli artan ilçelerinden biridir. Merkezi konumu, ulaşım projeleri ve artan konut talebi sayesinde bu daire hem kısa hem de uzun vadede yüksek prim potansiyeli sunmaktadır. İster kendi aileniz için konforlu bir yaşam alanı, ister kira getirisi yüksek bir yatırım fırsatı arıyor olun; bu daire her iki beklentiyi de karşılayacak niteliktedir. Neden Bu Daire? ⭐ Merkezi konum ⭐ Kat mülkiyetli ve iskanlı ⭐ Krediye uygun ⭐ Asansörlü bina ⭐ Ebeveyn banyosu ⭐ Balkonlu ⭐ Kapalı ve açık otopark ⭐ Su deposu ⭐ Kaliteli işçilik ve modern mimari ⭐ Yüksek yatırım değeri ⭐ Aile yaşamına uygun güvenli bina ALİ GÜÇLÜ Profesyonel Gayrimenkul Danışmanı 0532 380 38 34 MYK Yetki Belge No: YB0326/17UY0333-5/00/680 COLDWELL BANKER SÖZ BİR GAYRİMENKUL

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-01Son güncelleme: 2026-10-01ID: cb-360778