evimibulYapay zeka analizi
Ferit KUTLUAY'dan YAMANEVLER MAH DE 1+1 SATILIK DAİRE - 360777
Satılık
1/12

Ferit KUTLUAY'dan YAMANEVLER MAH DE 1+1 SATILIK DAİRE - 360777

Yaman Evler, Ümraniye, İstanbul

3.9M TL

Oda

1+1

m²

75

Kat

0

TL/m²

51.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

55 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

109.565 TL

Peşinat tahmini

770.000 TL

Tapu harcı tahmini

154.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.850.000 TL

Peşinat

%20 · 770.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

99.648 TL

Peşinat

770.000 TL

Toplam Ödeme

6.748.908 TL

Toplam Faiz

2.898.908 TL

Özellikler

acik-mutfakankastreasansoravm-yakinibahcebahce-katibakimliengelliye-uygungenis-ferahmasrafsizmerkezi-konumrayli-sistem-yakiniulasim-yakiniyatirimlik

Açıklama

ÜMRANİYE YAMANEVLER’DE BAHÇE KULLANIMLI | METROYA YAKIN | YATIRIMLIK 1+1 SATILIK DAİRE KATILIM FİNANS VE KREDİYE UYGUN(SINIRSIZ KREDİ İMKANI) Ümraniye’nin en çok tercih edilen bölgelerinden Yamanevler Mahallesi’nde, yatırım ve oturum için ideal konumda bulunan 1+1 Amerikan mutfaklı bahçe katı dairemiz satışa sunulmuştur. Daire Özellikleri: * 1+1 geniş ve kullanışlı plan * Amerikan mutfak * Üçlü ankastre setli * Asansörlü * Engelliye uygun * Bahçe kullanımlı bahçe katı * 4 yıllık modern bina * Masrafsız ve bakımlı * Daire içerisinde kiracı bulunmaktadır, bu sayede yeni sahibine satın alır almaz kira getirisi sağlar. Konum Avantajları: * Ümraniye Çarşı Metro İstasyonu’na yürüme mesafesinde. * Ümraniye Çarşı merkezine çok yakın. * Canpark AVM’ye kısa mesafede olup alışveriş, sosyal yaşam ve ulaşım açısından avantajlı konumdadır. * Market, okul, sağlık kuruluşları, toplu taşıma durakları ve günlük ihtiyaç noktalarının tamamına kolay ulaşım imkânı. Hem yatırım yapmak hem de düzenli kira geliri elde etmek isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır. Dairemizin camlarına demir korkuluk yapılmıştır. Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-01Son güncelleme: 2026-10-01ID: cb-360777