evimibulYapay zeka analizi
MERDİVENKÖY'DE BİTMEK ÜZERE OLAN PROJEDE 2+1 77M2 NET DAİRE - 360693
Satılık
1/10

MERDİVENKÖY'DE BİTMEK ÜZERE OLAN PROJEDE 2+1 77M2 NET DAİRE - 360693

Merdivenköy, Kadıköy, İstanbul

12.8M TL

Oda

2+1

m²

97

Kat

7

TL/m²

131.443

Konut Tipi

Dubleks

Net m²

74 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

362.846 TL

Peşinat tahmini

2.5M TL

Tapu harcı tahmini

510.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.750.000 TL

Peşinat

%20 · 2.550.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

330.005 TL

Peşinat

2.550.000 TL

Toplam Ödeme

22.350.278 TL

Toplam Faiz

9.600.278 TL

Özellikler

balkondubleksgenis-ferahmerkezi-konum

Açıklama

Modern mimarisi, geniş yaşam alanları ve merkezi konum avantajıyla öne çıkan bu özel dubleks daire; Kasım ayında teslim edilmek üzere bölgenin deneyimli ve güvenilir müteahhit firmalarından biri tarafından inşa edilmektedir. Projede kaba inşaat tamamlanmış olup ince işçilik süreci özenle devam etmektedir. Toplam 77m² kullanım alanına sahip dairemiz, ferah plan yapısı ve kullanışlı iç mimarisi sayesinde aile yaşamına konfor katacak şekilde tasarlanmıştır. Konum avantajı sayesinde minibüs yolu, sahil hattı ve günlük yaşam ihtiyaç noktalarına yalnızca birkaç dakika mesafede yer alan dairemiz; toplu ulaşım alternatiflerine kolay erişim sunarken aynı zamanda sakin ve huzurlu bir yaşam vadetmektedir. İç mekânda kullanılan kaliteli malzemeler, modern detaylar ve işlevsel mimari planlama sayesinde hem estetik hem de uzun yıllar konforlu kullanım sağlayacak bir yaşam alanı oluşturulmuştur. Yeni proje avantajı, geniş metrekareleri ve yüksek lokasyon değeriyle hem oturum hem yatırım amacıyla değerlendirilebilecek özel bir fırsattır. Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-01Son güncelleme: 2026-10-01ID: cb-360693