evimibulYapay zeka analizi
SİNPAŞ METROLİFE SATILIK 11. KATTA KAPALI BALKONLU 1+1 DAİRE FIRSATI - 360293
Satılık
1/24

SİNPAŞ METROLİFE SATILIK 11. KATTA KAPALI BALKONLU 1+1 DAİRE FIRSATI - 360293

Abdurrahmangazi, Sancaktepe, İstanbul

7.3M TL

Oda

1+1

m²

65

Kat

11

TL/m²

111.538

Konut Tipi

Daire

Net m²

55 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

206.324 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

290.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.450.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

187.650 TL

Peşinat

1.450.000 TL

Toplam Ödeme

12.708.982 TL

Toplam Faiz

5.458.982 TL

Özellikler

acik-mutfakasansoravm-yakinibahcebalkonbarbekuboyalicelik-kapicicekci-yakinicocuk-oyun-alanieczane-yakinifitnessgomme-dolapgranit-zeminguvenlikhastane-yakinihavuzibadethane-yakinikapali-balkonkapali-otoparkkartli-giriskuafor-yakinikuru-temizleme-yakinilaminat-parkemarket-yakinimerkezi-isitmaokul-yakiniotoparkpark-yakinipazar-yakinirayli-sistem-yakiniresmi-kurum-yakinisaunasehir-manzarasises-yalitimisite-icisosyal-donatispor-tesisi-yakinisu-deposuulasim-yakiniuniversite-yakiniyesil-alan

Açıklama

SİNPAŞ METROLİFE ’DA 11. KATTA KAPALI BALKONLU 1+1 FIRSATI Sancaktepe’nin prestijli yaşam projelerinden Sinpaş Metrolife’ta yer alan bu 1+1 dairemiz, yüksek kat avantajı, kapalı balkonu ve zengin sosyal olanaklarıyla hem yatırım hem de oturum için ideal bir fırsat sunuyor. Daire Özellikleri • Brüt 65 m², Net 55 m² • 1+1 kullanım planı • 11. kat • Kapalı balkon • Açık (Amerikan) mutfak • Merkezi ısıtma (Pay Ölçer) • Kapalı otopark • Asansörlü bina • Kat mülkiyetli tapu • Krediye uygun • Dairemiz kiracılı olup, kiracımız Şubat ayında tahliye edecektir. Bu sayede yatırımcılar mevcut kira gelirinden faydalanırken, oturum amaçlı alıcılar da kısa süre içinde daireyi kullanabileceklerdir. Sinpaş Metrolife Ayrıcalıkları • Yaklaşık 11.000 m² çarşı alanı • Metro istasyonunun hemen yanı başında • Kapalı ve açık yüzme havuzları • Fitness merkezi • Yoga, pilates ve sauna • Yürüyüş ve bisiklet parkurları • Çocuk oyun alanları • Geniş peyzaj alanları, süs havuzları ve sosyal yaşam alanları Konum Avantajları • Metroya yürüme mesafesi • Toplu ulaşım durakları proje önünde • TEM bağlantı yoluna yaklaşık 1 km • Sabiha Gökçen Havalimanı’na yaklaşık 8 km • FSM Köprüsü’ne yaklaşık 20 km Modern mimarisi, güçlü sosyal donatıları ve ulaşım avantajıyla öne çıkan Sinpaş Metrolife’ta yer alan bu daire, hem değerini koruyan bir yatırım hem de konforlu bir yaşam fırsatı sunmaktadır. Ofisimiz bu portföyün pazarlanmasında TEK YETKİLİDİR. Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-01Son güncelleme: 2026-09-23ID: cb-360293