evimibulYapay zeka analizi
ÜSKÜDAR BAĞLARBAŞI 2+1 SATILIK DAİRE METRO METROBÜS YATIRIM - 360181
Satılık
1/12

ÜSKÜDAR BAĞLARBAŞI 2+1 SATILIK DAİRE METRO METROBÜS YATIRIM - 360181

Validei Atik, Üsküdar, İstanbul

5.2M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

0

TL/m²

57.778

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

40

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

147.984 TL

Peşinat tahmini

1.0M TL

Tapu harcı tahmini

208.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.200.000 TL

Peşinat

%20 · 1.040.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

134.590 TL

Peşinat

1.040.000 TL

Toplam Ödeme

9.115.408 TL

Toplam Faiz

3.915.408 TL

Özellikler

balkonboyalicelik-kapidusakabinfiber-internetgenis-ferahgiris-kathastane-yakiniiskelekablo-tv-uydukapali-mutfaklaminat-parkemantolamaparke-zeminpvc-dogramaseramiktakasliulasim-yakiniyatirimlik

Açıklama

MEVCUT KİRASI 28.000 EKİM AYINDA GÜNCELLENECEK 12,5 YIL AMORTİSMAN Daire Özellikleri: 2 geniş oda + 1 salon Ayrı mutfak ve kullanışlı banyo Gün boyu doğal ışık alan ferah yaşam alanları Sessiz ve huzurlu sokakta konum Ulaşım Olanakları: Altunizade Metro İstasyonu’na yürüyerek 7-8 dakika mesafede Üsküdar - Kadıköy - Beşiktaş vapur iskelesine toplu taşıma ile kolay ulaşım Metrobüs hattına (Altunizade durağı) kısa mesafede Marmaray bağlantısına ulaşım kolay Otobüs ve minibüs duraklarına yürüme mesafesinde Boğaziçi köprüsüne 10 dakika uzaklıkta Yakındaki Hastaneler: Zeynep Kamil Kadın ve Çocuk Hastalıkları Hastanesi – 1 dakika Üsküdar Devlet Hastanesi – yaklaşık 5 dk mesafede Acıbadem Altunizade Hastanesi – 5 dk Medipol Üniversitesi Altunizade Hastanesi – 5-6 dk Başkent Üniversitesi Hastanesi – kısa sürüş mesafesi Haydarpaşa Numune Eğitim ve Araştırma Hastanesi – yaklaşık 10-12 dk Çevredeki Olanaklar: Capitol AVM, Emaar Square AVM gibi büyük alışveriş merkezlerine yakın Çevrede çok sayıda market, fırın, eczane ve kafe bulunmakta Okul, anaokulu ve sağlık ocağına yürüme mesafesi Doğa ile iç içe olmak isteyenler için Validebağ Korusu ve Fethi Paşa Korusu gibi yeşil alanlara yakın konum Kız Kulesi ve sahil yürüyüş yolları – yakın mesafede Boğaziçi Köprüsü bağlantı yollarına ve Avrasya Tüneline 7-8 dakika Hem merkezi konumuyla ulaşım kolaylığı sağlayan hem de sakinliğiyle huzurlu bir yaşam sunan bu daire, yatırım amacıyla ideal bir seçenektir. Detaylı bilgi ve randevu için hemen iletişime geçin! TEK YETKİLİ EREN EMRE SAMUR GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANI COLDWELL BANKER BOAZ GAYRİMENKUL 0532 396 0 376 Sizlere daha kaliteli hizmet verebilmek, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik ve TS 11816 1.1.1. maddesi gereği, gayrimenkul sunumları "Yer Gösterme Formu" imzalatılarak yapılmaktadır. Anlayışınız için teşekkür ederiz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-01Son güncelleme: 2026-10-08ID: cb-360181