evimibulYapay zeka analizi
Ayvalıkta Satılık 1+1 Bahçe Katı - 360038
Satılık
1/33

Ayvalıkta Satılık 1+1 Bahçe Katı - 360038

Küçükköy, Ayvalık, Balıkesir

6.4M TL

Oda

1+1

m²

55

Kat

0

TL/m²

116.364

Konut Tipi

Daire

Net m²

50 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

182.135 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

256.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.400.000 TL

Peşinat

%20 · 1.280.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

165.649 TL

Peşinat

1.280.000 TL

Toplam Ödeme

11.218.963 TL

Toplam Faiz

4.818.963 TL

Özellikler

acik-mutfakankastrebahcebahce-katidepodusakabingenis-ferahhavuzklimaon-cepheyazlikyesil-alan

Açıklama

Ayvalık ve Sarımsaklı’nın kalabalığından, araç trafiğinden ve şehir stresinden uzak; zeytin ağaçları arasında huzurlu ve serin bir yaşam sunan özel bir daire… Site Özellikleri • Toplam 20 daireden oluşan butik site (14 adet 1+1, 6 adet 2+1). • Güçlü komşuluk ilişkilerine sahip, sakin ve güvenli yaşam ortamı. • Özenle düzenlenmiş peyzaj alanları. • Ortak kullanım yüzme havuzu. Daire Özellikleri • Yaklaşık 50 m² kullanım alanına sahip 1+1 bahçe katı daire. • Birinci sınıf işçilik ve kaliteli malzemelerle inşa edilmiştir. • Tüm ıslak hacimlerde mermer ve doğal taş uygulamaları. • Yerden ısıtma sistemi ile konforlu ve dengeli ısınma. Banyo • Altın renkli vitrifiye detayları. • Karolajlı duşakabin. • Kullanışlı banyo dolabı. Mutfak • Gri antrasit tonlarında Çimstone tezgâh. • Siemens marka üçlü ankastre set. Yatak Odası ve Salon • Üç kapılı geniş gömme gardırop. • Yatak başında ve salon TV ünitesi arkasında özel İtalyan boya uygulamaları. • Yatak odasında kullanılan özel mobilya detayı, dekoratif görünümünün yanı sıra ses yalıtımına da katkı sağlamaktadır. • SEG marka klima. Eşya Durumu • Talep edilmesi hâlinde evde bulunan eşyalar ayrıca değerlendirilerek daire eşyalı olarak da satılabilir. • İlanda belirtilen satış fiyatı eşyasız fiyatıdır. Bahçe ve Kullanım Alanları • Dairenin ön ve arka bölümünde çam ağaçlarıyla çevrili yeşil alanlar bulunmaktadır. • Bu alanlar vaziyet planında dairemizin kullanımına ayrılmış olup, istenildiği takdirde özel kullanım alanına dönüştürülebilir. • Gerekli izinler ve uygunluk koşulları çerçevesinde, üst kat balkon hizasını en fazla 1 metre geçecek şekilde kapalı balkon yapılabilme imkânı bulunmaktadır. • Arka bahçedeki merdiven altı bölümü kapalı ve kullanışlı bir depo alanına dönüştürülebilir. Konum Avantajı • Sarımsaklı Plajı’na çok yakın konumda. • Yazın oluşan yoğun trafik ve gürültüden uzak. • Sürekli yaşam, yazlık kullanım ve yatırım için ideal. Zeytin ağaçları arasında, yaz akşamlarının serinliğini hissedebileceğiniz huzurlu bir yaşam sizi bekliyor. Bu özel daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-27Son güncelleme: 2026-10-02ID: cb-360038