evimibulYapay zeka analizi
Ayvalık Sarımsaklı 2+1 Müstakil Tadında Bahçe Kullanımlı Daire - 360033
Satılık
1/30

Ayvalık Sarımsaklı 2+1 Müstakil Tadında Bahçe Kullanımlı Daire - 360033

Küçükköy, Ayvalık, Balıkesir

5.8M TL

Oda

2+1

m²

105

Kat

0

TL/m²

54.762

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

25

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

163.637 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

230.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.150.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

148.826 TL

Peşinat

1.150.000 TL

Toplam Ödeme

10.079.537 TL

Toplam Faiz

4.329.537 TL

Özellikler

acik-mutfakaileye-uygunbahcebahce-katibalkonebeveyn-banyogenis-ferahmasrafsizmustakilmustakil-girisulasim-yakiniyazlikyenilenmis

Açıklama

AYVALIK SARIMSAKLI'DA SATILIK 2+1 | MÜSTAKİL GİRİŞ | BAHÇE KULLANIMLI | EBEVEYN BANYOLU Balıkesir Ayvalık Küçükköy Mahallesi Sarımsaklı Mevkii'nde, marketlere, fırına ve günlük yaşamın tüm ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde bulunan bu 2+1 müstakil girişli bahçe kullanımlı daire, konforlu yaşamı ve avantajlı konumuyla yeni sahibini bekliyor. Masrafsız yapısı, yenilenmiş iç mekânları ve kullanışlı planıyla hem sürekli yaşam hem de yazlık kullanım için ideal olan bu daire, aynı zamanda yatırımcılar için de değerli bir fırsat sunmaktadır. Daire Özellikleri • Balıkesir / Ayvalık / Küçükköy Mahallesi / Sarımsaklı Mevkii • 2+1 oda planı • Müstakil giriş • Bahçe kullanım alanı • Ebeveyn banyosu • İç tadilatı tamamlanmış • Taşınmaya hazır durumda • Herhangi bir masraf gerektirmemektedir. • Ferah ve kullanışlı yaşam alanları • Aile yaşamına uygun planlama Lokasyon Avantajları • Marketlere yürüme mesafesi • Fırına yürüme mesafesi • Günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım • Kafe ve restoranlara yakın konum • Sarımsaklı Plajı'na kısa mesafede • Toplu ulaşıma kolay erişim • Ayvalık Merkez ve Cunda Adası'na rahat ulaşım Neden Bu Daire? • Müstakil giriş sayesinde daha bağımsız bir yaşam sunar. • Bahçe kullanım alanı keyifli bir yaşam imkânı sağlar. • Tadilatı tamamlanmış olması sayesinde ek maliyet gerektirmez. • Ebeveyn banyosu ile yaşam konforunu artırmaktadır. • Yazlık kullanımın yanı sıra dört mevsim oturuma uygundur. • Bölgenin değer kazanan lokasyonlarından birinde yer almaktadır. • Yatırım amacıyla değerlendirildiğinde kira potansiyeli yüksek bir konumdadır. Ayvalık'ın en çok tercih edilen bölgelerinden biri olan Sarımsaklı'da, konumu, kullanışlı mimarisi ve masrafsız yapısıyla öne çıkan bu özel daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Coldwell Banker İDA adına Anıl Barın tek yetkilidir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-27Son güncelleme: 2026-10-02ID: cb-360033