evimibulYapay zeka analizi
MADENLER MAH.’DE METROYA YÜRÜME MESAFESİNDE HAZIR KİRACILI 3+1 SATILIK DAİRE - 360029
Satılık
1/29

MADENLER MAH.’DE METROYA YÜRÜME MESAFESİNDE HAZIR KİRACILI 3+1 SATILIK DAİRE - 360029

Madenler, Ümraniye, İstanbul

6.2M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

1

TL/m²

47.308

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

175.020 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

246.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.150.000 TL

Peşinat

%20 · 1.230.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

159.179 TL

Peşinat

1.230.000 TL

Toplam Ödeme

10.780.722 TL

Toplam Faiz

4.630.722 TL

Özellikler

ana-cadde-yakinibalkondusakabingenis-ferahhilton-banyomantolamaon-cepheonu-acikpvc-dogramarayli-sistem-yakini

Açıklama

Çekmeköy Madenler Mahallesi’nde, Muhsin Yazıcıoğlu Caddesi üzerinde konumlanan bu geniş ve kullanışlı 3+1 daire; merkezi lokasyonu ve hazır kiracılı yapısıyla hem oturum hem yatırım için avantaj sunmaktadır. Çekmeköy Metro İstasyonu’na yürüme mesafesindedir. 2001 yapımı, ısı yalıtımlı binada yer almaktadır. Daire Özellikleri • 130 m² Brüt / 110 m² Net kullanım alanı • 3+1 geniş ve ferah yaşam alanı • Doğalgaz kombi ısıtma sistemi • Laminant mutfak • Hilton banyo & duşakabin • Ahşap görünümlü PVC doğrama camlar • 2 adet açık balkon • Geniş antre • Misafir WC • Önü açık, ferah cephe • İki cephesi de sokağa bakmaktadır Lokasyon Avantajları • Toplu taşıma alternatiflerine yakın • İlhan Varank Devlet Hastanesi • Özel FSM Hastanesi • Çekmeköy Millet Bahçesi • İlkokul, ortaokul ve liselere yakın • Çocuk parkları • Semt pazarı • Marketler, alışveriş noktaları • Kafe ve restoranlara yakın konumdadır Hazır kiracılı olması sayesinde düzenli kira getirisi potansiyeli sunmaktadır. Detaylı bilgi ve sunum için iletişime geçebilirsiniz. Tek Yetkili Coldwell Banker Cadde Nusret Kemal Dişçi 0544 644 14 16

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-27Son güncelleme: 2026-09-22ID: cb-360029