evimibulYapay zeka analizi
ALSANCAK MERKEZDE FIRSAT FİYATLI 2+1 YATIRIMLIK SATILIK DAİRE - 359742
Satılık
1/17

ALSANCAK MERKEZDE FIRSAT FİYATLI 2+1 YATIRIMLIK SATILIK DAİRE - 359742

Alsancak, Konak, İzmir

2.5M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

5

TL/m²

25.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

50

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

71.146 TL

Peşinat tahmini

500.000 TL

Tapu harcı tahmini

100.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

650.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.500.000 TL

Peşinat

%20 · 500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

64.707 TL

Peşinat

500.000 TL

Toplam Ödeme

4.382.408 TL

Toplam Faiz

1.882.408 TL

Özellikler

balkonmerkezi-konumotoparkpazar-yakiniyatirimlik

Açıklama

ALSANCAK’IN KALBİNDE YATIRIM FIRSATI! İzmir’in en değerli ve en hareketli bölgelerinden Alsancak’ta, merkezi konumuyla öne çıkan bu 2+1, balkonlu, net 80 m² daire yeni sahibini bekliyor. Gerek oturum gerekse yatırım amacıyla değerlendirebileceğiniz bu daire; Alsancak Tapu Müdürlüğü’ne ve pazar yerine yürüme mesafesinde, şehrin tüm sosyal yaşamına kolay erişim sağlayan avantajlı bir lokasyonda yer almaktadır. Binanın karşısında bulunan ücretli otopark, bölgede araç parkı konusunda önemli bir kolaylık sunmaktadır. Toplu ulaşım noktalarına, kafelere, restoranlara, sahile, alışveriş noktalarına ve günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarına birkaç dakikada ulaşabileceğiniz konumuyla yüksek talep gören bir bölgededir. Merkezi konumu ve sürekli değer kazanan lokasyonu sayesinde yüksek kira getirisi ve güçlü prim potansiyeli sunan bu daire, yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır. Öne Çıkan Özellikler * 2+1 plan * Net 80 m² kullanım alanı * Balkonlu * Merkezi konum * Alsancak Tapu Müdürlüğü’ne yakın * Pazar yerinin hemen yanında * Karşısında ücretli otopark * Yatırım potansiyeli * Şehrin tüm sosyal yaşamına ve ulaşım ağlarına yürüme mesafesinde Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-27Son güncelleme: 2026-10-08ID: cb-359742