evimibulYapay zeka analizi
Ümraniye Esenşehir Mah White Side Sitesinde 2+1 Satılık Daire - 359626
Satılık
1/43

Ümraniye Esenşehir Mah White Side Sitesinde 2+1 Satılık Daire - 359626

Esenşehir, Ümraniye, İstanbul

14.7M TL

Oda

2+1

m²

132

Kat

-

TL/m²

111.364

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

2

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

418.340 TL

Peşinat tahmini

2.9M TL

Tapu harcı tahmini

588.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

14.700.000 TL

Peşinat

%20 · 2.940.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

380.476 TL

Peşinat

2.940.000 TL

Toplam Ödeme

25.768.556 TL

Toplam Faiz

11.068.556 TL

Özellikler

aileye-uygunankastreasansoravm-yakinibasketbol-sahasicamasir-odasidepoebeveyn-banyofitnessgenis-ferahhavuzkapali-otoparkluks-yapiliotoparksite-icisosyal-donatitenis-kortuulasim-yakiniyatirimlikyesil-alanyonetici

Açıklama

⭐ WHITE SIDE SİTESİ'NDE PRESTİJLİ YAŞAMIN KAPILARINI ARALAYIN! ⭐ Ümraniye Esenşehir White Side Sitesi Satılık Boş 2,5+1 Lüks Daire İstanbul Anadolu Yakası'nın en hızlı değer kazanan bölgelerinden Ümraniye Esenşehir Mahallesi'nde, modern yaşamın tüm ayrıcalıklarını sunan White Side Sitesi'nde toplamda 242 adet daire bulunmaktadır. Bu özel daire; konumu, sosyal donatıları, ferah kullanım alanları ve yatırım potansiyeliyle benzerlerinden ayrılıyor. Şehrin merkezinde olmanın avantajını yaşarken, yemyeşil peyzaj alanları, sosyal yaşam imkanları ve huzurlu site atmosferiyle her gününüzü ayrıcalıklı kılacak bir yaşam sizi bekliyor.  DAİRE ÖZELLİKLERİ Taşınmaya hazır, boş durumdaki dairemiz fonksiyonel mimarisi ve geniş yaşam alanlarıyla aile yaşamı için ideal şekilde tasarlanmıştır. Net Kullanım Alanları  Salon: 28 m²  Mutfak: 12,5 m²  Yatak Odası: 14 m²  Ebeveyn Banyosu: 3 m²  Oda: 15 m²  Banyo: 5 m²  Antre: 6 m²  Koridor: 8 m²  Çamaşır Odası: 1,5 m²  Kapalı Otopark Deposu: 1,5 m² ✅ Toplam Süpürülebilir Net Alan: 94,5 m² Mutfakta bulunan; ✔ Ankastre Ocak ✔ Fırın ✔ Davlumbaz ✔ Bulaşık Makinesi yeni sahibine kullanıma hazır şekilde teslim edilmektedir.  WHITE SIDE SİTESİ AYRICALIKLARI Burası yalnızca bir konut değil, tam anlamıyla bir yaşam merkezi...  Açık Yüzme Havuzu ️ Modern Fitness Salonu 律 Reformer Pilates Salonu ve Özel Ders İmkanı  Tenis Kortu  Basketbol Sahası  Profesyonel Peyzaj Alanları ☕ Dinlenme ve Çardak Alanları  Barbekü Alanları  Evcil Hayvan Gezdirme ve Bakım Alanları  Çocuk Oyun Parkları  Açık ve Kapalı Otopark  Daireye Özel Depo Alanı  Kapalı Otoparktan Asansör ile Dairenize Doğrudan Ulaşım  ULAŞIM VE LOKASYON AVANTAJI İstanbul'da zamanın en değerli yatırım olduğu günümüzde bu daire size ciddi bir ulaşım avantajı sunuyor.  M5 Çekmeköy – Üsküdar Metro Hattı'na yürüme mesafesi  M8 Bostancı – Dudullu Metro Hattı'na yürüme mesafesi ️ Metrogarden AVM'ye 5 dakika  İdeal Park Meydan'a 3 dakika  Bilfen Koleji'ne yürüme mesafesi  Migros ve birçok ulusal market zincirine yürüme mesafesi ☕ Seçkin restoranlar, kafeler ve sosyal yaşam alanlarına birkaç dakika uzaklıkta  NEDEN BU DAİRE? ✔ Boş ve hemen taşınmaya uygun ✔ Prestijli ve kurumsal site yönetimi ✔ Güvenli, seçkin ve kaliteli komşuluk yapısı ✔ Yüksek kira getirisi potansiyeli ✔ Metro bağlantıları sayesinde güçlü yatırım değeri ✔ Kapalı otopark ve özel depo avantajı ✔ Zengin sosyal tesisler ✔ Aile yaşamına uygun güvenli site konsepti ✔ Her geçen gün değer kazanan lokasyon  HEM YAŞAM HEM YATIRIM İÇİN KAÇIRILMAYACAK FIRSAT White Side Sitesi'nin sunduğu sosyal yaşam ayrıcalıkları, metro hatlarına olan yakınlığı ve modern yaşam standartlarıyla bu daire; İstanbul'da konforlu bir yaşam sürmek isteyen aileler ve değer artışı yüksek bir yatırım arayan alıcılar için eşsiz bir fırsattır. Kaliteli komşuluk, güçlü lokasyon, sosyal yaşam olanakları ve prestijli site yaşamını bir arada sunan bu özel daireyi mutlaka yerinde görün.  Detaylı bilgi ve özel sunum randevusu için iletişime geçiniz. "Sadece bir daire değil, geleceğe yapılan değerli bir yatırım ve ayrıcalıklı bir yaşam fırsatı..."

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-27Son güncelleme: 2026-10-08ID: cb-359626