evimibulYapay zeka analizi
DİDİM EFELER MAHALLESİNDE ÖN CEPHE SATILIK 2+1 DAİRE - 359403
Efeler, Didim, Aydın
Oda
2+1
m²
85
Kat
2
TL/m²
48.588
Konut Tipi
Daire
Net m²
75 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
3
Bina Yaşı
19
Coldwell Banker Türkiye
Evimi Bul analizi
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Gerçek Maliyet
TahminiTahmini aylık kredi
117.534 TL
Peşinat tahmini
826.000 TL
Tapu harcı tahmini
165.200 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.1M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Taksit Hesaplayıcı
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
4.130.000 TL
Peşinat
%20 · 826.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
106.896 TL
Peşinat
826.000 TL
Toplam Ödeme
7.239.737 TL
Toplam Faiz
3.109.737 TL
Özellikler
Açıklama
Masrafsız yapısı, merkezi konumu ve yüksek kira potansiyeli ile öne çıkan bu daire, hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek niteliktedir. Öne Çıkan Özellikler ✅ Ara kat ✅ Ön cephe ✅ Çocuk parkına cephe ✅ İskanlı (Kat mülkiyetli) ✅ Masrafsız ✅ Çift balkon ✅ İlkokul ve ortaokula yürüme mesafesi ✅ Yerel ve kurumsal marketlere yakın ✅ Sağlık ocağı ve eczanelere yakın ✅ Semt pazarına yürüme mesafesi Yatırımcılar İçin Büyük Avantaj Bölgedeki kira talebi oldukça yüksektir. Dairenin yaklaşık 25.000 TL aylık kira getirisi potansiyeli bulunmaktadır. Düzenli kira geliri hedefleyen yatırımcılar için cazip bir fırsattır. Merkezi konumu sayesinde günlük yaşamda ihtiyaç duyulan tüm noktalara kısa sürede ulaşabilir, aynı zamanda park manzarasının keyfini çıkarabilirsiniz. Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için hemen iletişime geçebilirsiniz. Ahmet YILMAZ COLDWELL BANKER MEDUSA TEAM 72 0 543 853 60 23
Değerlendirmeler
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Coldwell Banker Türkiye
Bu ilan hakkında sor
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin