evimibulYapay zeka analizi
Cevizli Mah. Bağdat Caddesi | Net 120 m² | 3+1 Satılık Daire - 359078
Satılık
1/51

Cevizli Mah. Bağdat Caddesi | Net 120 m² | 3+1 Satılık Daire - 359078

Cevizli, Maltepe, İstanbul

14.8M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

1

TL/m²

123.750

Konut Tipi

Daire

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

10

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

422.609 TL

Peşinat tahmini

3.0M TL

Tapu harcı tahmini

594.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

14.850.000 TL

Peşinat

%20 · 2.970.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

384.358 TL

Peşinat

2.970.000 TL

Toplam Ödeme

26.031.501 TL

Toplam Faiz

11.181.501 TL

Özellikler

adslaileye-uygunana-cadde-yakiniasansoravm-yakinibalkonboyalicelik-kapicift-cephedag-manzarasideprem-yonetmeligine-uygundiafondoga-manzarasidogu-cephedusakabinebeveyn-banyoeczane-yakinieglence-merkezi-yakinienerji-kimlik-belgesifiber-internetgenis-ferahguney-cephehastane-yakinihilton-banyoibadethane-yakinikapali-mutfakkapali-otoparklaminat-parkeluks-yapilimantolamamanzaralimarket-yakinimerkezi-konumokul-yakinion-cepheotoparkpanel-kapipark-yakiniparke-zeminpazar-yakinipvc-dogramarayli-sistem-yakiniresmi-kurum-yakinisite-icispor-tesisi-yakinitelefon-hattiulasim-yakiniuniversite-yakinivdsl-internetwifiyesil-alan

Açıklama

Maltepe'nin Değer Kazanan Bölgesinde, Önü Kapanmayacak Doğa Manzaralı Geniş 3+1 Maltepe Cevizli Mahallesi Bağdat Caddesi üzerinde yer alan Dragos Love projesinde bulunan bu özel daire; geniş yaşam alanı, önü tamamen açık doğa manzarası ve merkezi konumuyla aile yaşamı için ideal bir seçenektir. Dairenin güney ve doğu cepheli olması sayesinde gün boyunca doğal ışık almakta olup, önü Dragos Tepesi yönüne baktığından kapanmayacak ferah bir manzaraya sahiptir. Daire Özellikleri ✅ Net 120 m² kullanım alanı ✅ Brüt 150 m² ✅ 3+1 ✅ Kapalı mutfak ✅ Ebeveyn banyosu ✅ Toplam 2 banyo ✅ Güney – Doğu cephe ✅ Önü tamamen açık ✅ Orman ve Dragos Tepesi manzarası ✅ Doğal ışık alan ferah yaşam alanları ✅ 5 katlı binanın 1. katı ✅ Çift asansör ✅ Her daireye özel kapalı otopark (1 araç) Konum Avantajları  Bağdat Caddesi üzerinde  Minibüs Caddesi üzerinde toplu ulaşım  Otobüs ve minibüs durakları bina önünde  Cevizli Marmaray İstasyonu 748 metre  Metro İstasyonu yaklaşık 1 km  D-100 (E-5) bağlantısı yaklaşık 1 km  Maltepe Sahili 1 km  Piazza AVM 1,5 km  Maltepe Park AVM 1,5 km  İstanbul Anadolu Adalet Sarayı yaklaşık 2,5 km  Prof. Dr. Lütfi Kırdar Şehir Hastanesi yaklaşık 2,5 km  Kafe, restoran, pastane, market, okul ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesi  Sabiha Gökçen Havalimanı, Pendik İDO ve 15 Temmuz Şehitler Köprüsü'ne araçla yaklaşık 15 dakika Neden Bu Daire? ✔ Önü kapanmayacak açık manzara ✔ Güney–Doğu cephe ✔ Geniş ve kullanışlı 120 m² net yaşam alanı ✔ Aile yaşamına uygun plan ✔ Kapalı otopark ✔ Merkezi konum ✔ Toplu ulaşıma birkaç adım mesafede ✔ Yatırım ve oturum için yüksek potansiyel Önder Öztekin ile Güvenli Gayrimenkul Danışmanlığı Bu portföyün tek yetkili satış danışmanı olarak, taşınmaz hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için benimle iletişime geçebilirsiniz. Önder Öztekin Coldwell Banker Trio Lüks Konut ve Değerleme Uzmanı

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-27Son güncelleme: 2026-09-22ID: cb-359078