evimibulYapay zeka analizi
3 CEPHELİ, HEM YATIRIMA HEM OTURUMA UYGUN 2+1 YÜKSEK GİRİŞ DAİRE - 359000
Satılık
1/30

3 CEPHELİ, HEM YATIRIMA HEM OTURUMA UYGUN 2+1 YÜKSEK GİRİŞ DAİRE - 359000

Mustafa Kemal Paşa, Merkez, Yalova

3.6M TL

Oda

2+1

m²

70

Kat

1

TL/m²

51.429

Konut Tipi

Daire

Net m²

58 m²

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

102.451 TL

Peşinat tahmini

720.000 TL

Tapu harcı tahmini

144.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

936.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.600.000 TL

Peşinat

%20 · 720.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

93.178 TL

Peşinat

720.000 TL

Toplam Ödeme

6.310.667 TL

Toplam Faiz

2.710.667 TL

Özellikler

cok-cephegiris-katseramik

Açıklama

Yalova'nın gelişen ve her geçen gün değer kazanan bölgelerinden Mustafa Kemal Paşa Mahallesi Siteler Bölgesi'nde bulunan dairemiz, konumu ve özellikleriyle hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için önemli bir fırsat sunmaktadır. Daire Özellikleri • 3 cepheli 2+1 daire • 70 m² brüt, 58 m² net kullanım alanı • Yerden ısıtma sistemi • Kaliteli Çanakkale Seramik kalebodur uygulaması Konum Avantajları • Yalova'nın en yoğun kullanılan minibüs hattı bina önünden geçmekte olup üniversite kampüsüne kadar kesintisiz ulaşım sağlamaktadır. • İlkokul, ortaokul ve lise, sağlık ocağı, üç adet kurumsal market yürüme mesafesindedir. • Binanın karşısında günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz fırın ve pastane bulunmaktadır. • Yapımı devam eden Aktown Alışveriş Merkezi'ne yürüyerek ulaşılabilecek konumdadır. • Daire Eylül teslim tarihlidir. Yatırım Değeri Bulunduğu bölge; üniversiteye ulaşım kolaylığı, gelişen çevresi ve güçlü sosyal olanakları sayesinde yüksek kira potansiyeline sahiptir. Değer kazanmaya devam eden bu lokasyonda yer alan dairemiz, hem yaşam kalitesini hem de yatırım avantajını bir arada sunmaktadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-27Son güncelleme: 2026-10-08ID: cb-359000