evimibulYapay zeka analizi
MEHMET AKİF ERSOY YENİ ÇAMLICA KONUTLARI SATILIK 2+1 SIFIR DAİRE - 358971
Satılık
1/24

MEHMET AKİF ERSOY YENİ ÇAMLICA KONUTLARI SATILIK 2+1 SIFIR DAİRE - 358971

Çengelköy, Üsküdar, İstanbul

12.6M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

5

TL/m²

139.444

Konut Tipi

Daire

Net m²

72 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

357.155 TL

Peşinat tahmini

2.5M TL

Tapu harcı tahmini

502.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.550.000 TL

Peşinat

%20 · 2.510.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

324.828 TL

Peşinat

2.510.000 TL

Toplam Ödeme

21.999.686 TL

Toplam Faiz

9.449.686 TL

Özellikler

acik-otoparkadslarka-cepheasansoravm-yakiniayri-wcbahcebalkonboyalicelik-kapicocuk-oyun-alanideprem-yonetmeligine-uygundiafondogu-cephedusakabineczane-yakinieglence-merkezi-yakinifiber-internetgenis-ferahguney-cepheguvenlikhastane-yakinihilton-banyoibadethane-yakiniisicamjeneratorkablo-tv-uydukapali-otoparkkapicilaminat-parkemantolamamarket-yakinimerkezi-konummutfak-dogalgaziokul-yakinion-cepheotoparkpanel-kapipark-yakiniparke-zeminpazar-yakinirayli-sistem-yakiniresmi-kurum-yakinisahil-yakinisaten-boyasehir-manzarasises-yalitimisite-icispor-tesisi-yakinisu-deposutelefon-hattitelevizyonulasim-yakiniuniversite-yakiniuyari-sistemleriyesil-alan

Açıklama

Üsküdar’ın en çok değerlenen bölgelerinden Çengelköy Mehmet Akif Ersoy Mahallesi’nde, Yeni Çamlıca Konutları içerisinde yer alan sıfır 2+1 dairemiz, hem oturum hem de yatırım için ideal bir fırsattır. Kot Farkından dolayı arka cepheden 5. kat,ön cepheden 2.katıdır.Altında 4 daire daha vardır. Modern mimariye sahip site içerisinde bulunan daire; aydınlık, kullanışlı planlı ve bakımlıdır. Yüksek kira potansiyeli sayesinde yatırımcılar için sürekli gelir imkânı sunmaktadır. Site Özellikleri 7/24 güvenlik Açık & kapalı otopark Asansör Çocuk oyun alanları Yürüyüş yolları Peyzaj alanları Site görevlisi Ulaşım & Lokasyon Avantajları Metro Çamlıca Metro İstasyonu → 5 dk araçla Metrobüs Altunizade Metrobüs → 10 dk araçla Uzunçayır Metrobüs → 12 dk araçla İETT & Dolmuş Çengelköy – Üsküdar Çamlıca – Kadıköy Çengelköy – Ümraniye ➡ En yakın duraklara yürüyerek sadece 3–5 dakika Sağlık Kuruluşları Medicana Çamlıca Hastanesi → 5 dk araçla Florence Nightingale Altunizade → 10 dk araçla Üsküdar Devlet Hastanesi → 10 dk araçla Eğitim Kurumları/Okullar Doğa Koleji Çamlıca Kampüsü → 7 dk araçla Bahçeşehir Koleji → 8 dk araçla Üsküdar Amerikan Lisesi → 10 dk araçla Marmara Üniversitesi Başıbüyük Kampüsü → 15 dk araçla Günlük Yaşam Market, eczane, fırın → yürüyerek 2–5 dk Çengelköy Çarşı & Sahil → 5 dk araçla / 15 dk yürüyerek Deteylı bilgi ve sunum için COLDWELL BANKER REAL- ESRA NAMOĞLU

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-01Son güncelleme: 2026-10-22ID: cb-358971