evimibulYapay zeka analizi
SİNCAN YENİKENT M.KEMAL'DE ÇİFT BALKONLU 3+1 SATILIK DAİRE - 358645
Satılık
1/39

SİNCAN YENİKENT M.KEMAL'DE ÇİFT BALKONLU 3+1 SATILIK DAİRE - 358645

Mustafa Kemal, Sincan, Ankara

5.0M TL

Oda

3+1

m²

100

Kat

1

TL/m²

50.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

92 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

142.293 TL

Peşinat tahmini

1.0M TL

Tapu harcı tahmini

200.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.000.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

129.414 TL

Peşinat

1.000.000 TL

Toplam Ödeme

8.764.815 TL

Toplam Faiz

3.764.815 TL

Özellikler

aileye-uygunankastrebakimlibalkonenerji-kimlik-belgesiesyaligenis-ferahguvenlikisicamkamera-sistemilaminat-parkemasrafsizmerkezi-konumorta-katpvc-dogramaseramikvestiyer

Açıklama

TEK YETKİLİ EMLAK DANIŞMANI YİĞİT NARİN 0532 451 40 08 YENİKENT MUSTAFA KEMAL MAHALLESİ'NDE SATILIK 3+1 ORTA KAT DAİRE | KREDİYE UYGUN | MASRAFSIZ | 2 BALKONLU Sincan Yenikent'in en çok tercih edilen bölgelerinden Mustafa Kemal Mahallesi'nde bulunan bu kullanışlı 3+1 orta kat daire, geniş yaşam alanları, merkezi konumu ve masrafsız yapısıyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır. Toplu ulaşım durakları, marketler, fırınlar, eczaneler, okullar, sağlık kuruluşları, parklar ve günlük yaşamda ihtiyaç duyacağınız tüm sosyal olanaklar dairenin hemen yakınında yer almaktadır. Merkezi konumu sayesinde günlük yaşamınızı kolaylaştırırken, ulaşım avantajıyla da zamandan tasarruf etmenizi sağlar. Taşınmaya hazır durumda olan dairemiz herhangi bir ek tadilat gerektirmeden yeni sahiplerini beklemektedir. DAİRE ÖZELLİKLERİ ✅ 3+1 Geniş ve Kullanışlı Mimari ✅ Orta Kat ✅ Yaklaşık 89 m² Net Kullanım Alanı ✅ Yaklaşık 99 m² Balkonlar Dahil Kullanım Alanı ✅ Krediye Uygun ✅ Masrafsız ✅ Doğalgaz Kombi Isıtma Sistemi ✅ 2 Adet Balkon ✅ Vestiyer ✅ Hoover Ankastre Set ✅ Laminant Parke Zemin ✅ Islak Zeminlerde Kaliteli Seramik ✅ Isıcamlı PVC Doğramalar BİNA ÖZELLİKLERİ ✅ Ortak Alanlarda 7/24 Güvenlik Kamera Sistemi ✅ Güvenli ve Aile Yaşamına Uygun Apartman ✅ Bakımlı Ortak Kullanım Alanları LOKASYON AVANTAJLARI Yenikent Mustafa Kemal Mahallesi ✅ Toplu Ulaşım Durakları Ayağınızın Altında ✅ Marketler, Zincir Marketler ve Alışveriş Noktalarına Yürüme Mesafesi ✅ Okullar ve Eğitim Kurumlarına Yakın ✅ Sağlık Kuruluşları ve Eczanelere Yakın ✅ Parklar ve Sosyal Yaşam Alanlarına Yakın ✅ Ana Cadde ve Ulaşım Akslarına Kolay Erişim ✅ Günlük Yaşamın Tüm İhtiyaçlarına Birkaç Dakikada Ulaşım ÖNE ÇIKAN AVANTAJLAR ✔ Merkezi Konum ✔ Orta Kat ✔ Masrafsız ✔ Doğalgaz Kombili ✔ 2 Balkon ✔ Hoover Ankastre Set ✔ Vestiyer ✔ Laminant Parke ✔ Isıcamlı PVC Doğrama ✔ Güvenlik Kameralı Apartman ✔ Krediye Uygun YATIRIM VE OTURUM İÇİN İDEAL Yenikent Mustafa Kemal Mahallesi'nin gelişen konumu, merkezi ulaşım ağı ve yüksek yaşam kalitesi sayesinde bu daire hem uzun yıllar konforlu bir yaşam sürmek isteyen aileler hem de değer kazanan bir bölgede yatırım yapmak isteyen alıcılar için önemli bir fırsat sunmaktadır. Merkezi konumu, masrafsız yapısı, krediye uygunluğu ve kullanışlı iç planlamasıyla yeni sahibini bekleyen bu daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-01Son güncelleme: 2026-10-08ID: cb-358645