evimibulYapay zeka analizi
Ağaoğlu Eltes Gold Residence Satılık 3+1 Daire - 358402
Satılık
1/23

Ağaoğlu Eltes Gold Residence Satılık 3+1 Daire - 358402

Madenler, Ümraniye, İstanbul

13.8M TL

Oda

3+1

m²

164

Kat

8

TL/m²

83.841

Konut Tipi

Daire

Net m²

109 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

27

Bina Yaşı

14

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

391.305 TL

Peşinat tahmini

2.8M TL

Tapu harcı tahmini

550.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

13.750.000 TL

Peşinat

%20 · 2.750.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

355.887 TL

Peşinat

2.750.000 TL

Toplam Ödeme

24.103.241 TL

Toplam Faiz

10.353.241 TL

Özellikler

acik-mutfakacik-otoparkadslaileye-uygunankastreasansoravm-yakinibahcecadde-manzarasicamasir-odasicelik-kapicocuk-oyun-alanidepodiafondoga-manzarasidusakabinebeveyn-banyoeczane-yakinieglence-merkezi-yakinifitnessgenis-ferahgiyinme-odasiguvenlikhastane-yakinihavuzisicamjeneratorkablo-tv-uydukapali-otoparkkartonpiyerklimalaminat-parkemarket-yakinimerkezi-konumokul-yakiniotoparkpanel-kapipark-yakiniparke-zeminparti-alanipazar-yakiniresepsiyonresmi-kurum-yakinirezidanssehir-manzarasises-yalitimisite-icispor-tesisi-yakinisu-deposuterasulasim-yakiniuniversite-yakinivestiyeryesil-alan

Açıklama

Ağaoğlu Eltes Gold Residence Satılık 3+1 Daire Aile Yaşamına Uygun ,Merkezi Lokasyon , Güvenli ve Prestijli. Ağaoğlu kalitesiyle inşa edilen Eltes Gold Residence, yalnızca bir konut değil; düzenli, güvenli ve konforlu bir aile yaşamı sunan seçkin bir yaşam projesidir. 28 katlı, 231 daireden oluşan rezidans; 7/24 güvenlik, resepsiyon hizmeti, ferah lobi alanları, açık–kapalı otopark olanaklarının yanı sıra daire içlerini de besleyen jeneratör sistemi ile kesintisiz yaşam konforu sunar. Her 5 katta bir yer alan seyir terasları, peyzaj alanları ve düzenli site planlaması sayesinde hem yetişkinler hem çocuklar için keyifli ve nefes alan bir yaşam ortamı sağlar. Dileyen sakinler, Eltes Güneşi Sitesi’nin havuz, spor salonu ve sosyal alanlarından da faydalanabilmektedir. SATILIK 3+1 DAİRE ÖLÇÜLERİ: • Salon: 35 m2 • Hol: 8 m² • Genç Odası 1 : 10 m² • Genç Odası 2 : 14 m² • Ortak Banyo: 6 m² • Yatak Odası: 21 m² • Ebeveyn Banyosu: 5,86 m² • Mutfak: 10 m² DAİRE ÖZELLİKLERİ: • Kullanışlı , En geniş m2 ye sahip ve ferah 3+1 plan • Full ankastre mutfak • Klima • Kombi ile bireysel ısıtma • Görüntülü diafon sistemi • Vestiyer & depolama alanları • Daire içini de kapsayan jeneratör sistemi • Ağaoğlu imzası taşıyan yüksek inşaat ve malzeme kalitesi STRATEJİK LOKASYON & ULAŞIM Eltes Gold Residence; • Şile Otoyolu’na ~500 m • Üsküdar – Çekmeköy Metro Hattı (Necip Fazıl Durağı) yürüme mesafesinde • Çekmeköy – Ümraniye – Sancaktepe – Ataşehir akslarının tam kesişim noktasında Ataşehir Finans Merkezi, ana arterler ve köprü bağlantılarına hızlı ve kolay ulaşım imkânı sunar. OKULLAR BÖLGESİ – AİLELER İÇİN BÜYÜK AVANTAJ Bölge; anaokulundan üniversiteye kadar geniş bir eğitim ağına sahiptir. Devlet (ADİLE SULTAN ORTAOKULU- PİLOT OKUL) ve özel okulların yanı sıra üniversitelere yakınlığı sayesinde çocuklu aileler için zaman kazandıran, güvenli ve sürdürülebilir bir yaşam alanı sunar. ÇEVREDE NELER VAR? Rezidansın hemen altında ve yürüme mesafesinde: • 3M Migros • Starbucks, McDonald’s, restoran & kafeler • Eczane, kuru temizleme, kuaför, petshop • Metrogarden AVM & İdealistPark AVM Günlük yaşamın tüm ihtiyaçları araca gerek kalmadan karşılanabilir. ✔ güvenli site yaşamı ✔ merkezi lokasyon ✔ okullar bölgesi avantajı ✔ aile düzenine uygun planı ile hem bugününüz hem geleceğiniz için doğru bir yaşam ve yatırım tercihi sunar. Detaylı bilgi ve randevu için benimle iletişime geçebilirsiniz. Güven ve Samimiyetle... İlksen Özgenç 0532 371 46 07 MYK Yetki Belgesi: YB 0044/17UY0333-5/00/1939

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-01Son güncelleme: 2026-10-04ID: cb-358402