evimibulYapay zeka analizi
Ataşehir Hastaneler ve Kolejler Bölgesinde 3+1 Satılık Daire - 358056
Satılık
1/24
Yeni İlan

Ataşehir Hastaneler ve Kolejler Bölgesinde 3+1 Satılık Daire - 358056

Küçükbakkalköy, Ataşehir, İstanbul

13.0M TL

Oda

3+1

m²

125

Kat

8

TL/m²

104.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

105 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

20

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

369.961 TL

Peşinat tahmini

2.6M TL

Tapu harcı tahmini

520.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

13.000.000 TL

Peşinat

%20 · 2.600.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

336.475 TL

Peşinat

2.600.000 TL

Toplam Ödeme

22.788.519 TL

Toplam Faiz

9.788.519 TL

Özellikler

acik-otoparkaileye-uygunasansorbahcebakimlibalkonboyalicelik-kapideprem-yonetmeligine-uygundiafondogu-cephedusakabineczane-yakinigenis-ferahgomme-dolapguney-cephehastane-yakiniisicamkablo-tv-uyduklimakuzey-cephelaminat-parkemantolamaokul-yakinion-cepheonu-acikotoparkpanel-kapiparke-zeminseramiksu-deposutelevizyonuniversite-yakini

Açıklama

Ataşehir Küçükbakkalköy Hastaneler Bölgesinde, 3+1 Geniş Satılık Daire  Genel Özellikler Oda Sayısı: 3+1 (Geniş ve kullanışlı oda dağılımı) Brüt Alan: 125 m² | Net Alan: 105 m² (Yeni binalara kıyasla çok yüksek net kullanım oranı, ferah yaşam alanı) Bulunduğu Kat: 8. Kat (Önü açık, gün boyu güneş alan, aydınlık ve ferah cephe) Havalandırma : 2 Klima Dairede bulunmaktadır. Bina Tipi: 2008 Yapımı, Müstakil/Tek Blok Aile Binası Otopark: Binaya ait Açık Otopark mevcut  Lokasyon ve Hastaneler Bölgesi Avantajı Dairemiz, Küçükbakkalköy’ün en prestijli ve değer kazanan noktası olan Hastaneler Bölgesi'nde yer almaktadır. Hem oturum için yüksek konfor sunar hem de lokasyonu gereği çok yüksek ve hızlı kira getirisi potansiyeline sahiptir. Sağlık Kurumlarına Komşu: Fatih Sultan Mehmet Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Memorial, Eren Hastanesi, Florence Nightingale gibi bölgedeki büyük sağlık kuruluşlarına ve tıp merkezlerine yürüme mesafesinde veya birkaç dakika uzaklıkta. Ulaşım Kolaylığı: Metro istasyonuna, otobüs ve minibüs duraklarına yürüme mesafesinde. E-5 ve TEM otoyol bağlantılarına hemen çıkış avantajı. Finans Merkezine Yakınlık: İstanbul Finans Merkezi'ne olan yakınlığı sayesinde sürekli değer kazanan bir bölgede. Sosyal Yaşam: Brandium AVM, Novada AVM, zincir marketler, okul, kreş ve semt pazarına çok yakın, hayatın tam merkezinde.  Bina ve Daire Özellikleri Müstakil (site konsepti dışında, aidatı yüksek olmayan) sakin ve bakımlı aile apartmanı, Binaya ait Açık Otopark alanı sayesinde park sorunu yaşatmaz, Asansörlü, ısı ve ses yalıtımlı yapı, Daire içinde kör/karanlık oda bulunmamaktadır; 105 m² net alanın tamamı maksimum verimlilikle tasarlanmıştır. Yatırımcılar İçin Not: Bölgedeki hastanelerde görev yapan doktor, hemşire ve sağlık çalışanları ile Finans Merkezi personeli için en çok talep gören, prim değeri yüksek lokasyondadır. Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için lütfen randevu alınız. TEK YETKİLİ COLDWELL BANKER ARI GAYRİMENKUL

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-22Son güncelleme: 2026-10-22ID: cb-358056