evimibulYapay zeka analizi
ÇİĞLİ BALATÇIKTA SATILIK 1+1 DAİRE - 357898
Satılık
1/30

ÇİĞLİ BALATÇIKTA SATILIK 1+1 DAİRE - 357898

Balatçık, Çiğli, İzmir

3.6M TL

Oda

1+1

m²

55

Kat

1

TL/m²

65.091

Konut Tipi

Daire

Net m²

50 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

101.882 TL

Peşinat tahmini

716.000 TL

Tapu harcı tahmini

143.200 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

930.800 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.580.000 TL

Peşinat

%20 · 716.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

92.660 TL

Peşinat

716.000 TL

Toplam Ödeme

6.275.608 TL

Toplam Faiz

2.695.608 TL

Özellikler

acik-mutfakacik-otoparkavm-yakiniayri-wcbalkonbati-cepheboyalicelik-kapideprem-yonetmeligine-uygundiafondusakabineczane-yakinifiber-internetgiris-katguney-cephehastane-yakiniibadethane-yakinikablo-tv-uydulaminat-parkemantolamamarket-yakinimerkezi-konummutfak-dogalgaziokul-yakiniotoparkpanel-kapipark-yakiniparke-zeminpazar-yakinipvc-dogramaresmi-kurum-yakinisehir-manzarasiseramikses-yalitimispor-tesisi-yakinitelefon-hattitelevizyonulasim-yakiniuniversite-yakiniyatirimlik

Açıklama

​İzmir’in yükselen değeri Çiğli Balatçık’ta; Konumuyla fark yaratan 1+1 dairemiz yeni sahibini bekliyor! ​Katip Çelebi Üniversitesi’nin hemen yanı başında, öğrenci ve akademisyen potansiyelinin en yoğun olduğu bölgede yer alan dairemiz, hem oturum hem de yüksek kira getirisi sağlayan bir yatırım fırsatıdır. DAİREMİZİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ; KONUM; Balatçık’ın tam merkezinde; okul, market, kafe ve sosyal alanlara bir adım mesafede. ​Erişim: İZBAN ve Tramvay duraklarına yürüme mesafesinde olması sayesinde şehir içi ulaşımda büyük kolaylık sağlar. ​Kat Durumu: Yüksek giriş olması sebebiyle hem giriş-çıkış kolaylığı sunar hem de merdiven bağımlılığını ortadan kaldırır. ​Yatırım Değeri: Bölgedeki üniversite yoğunluğu nedeniyle dairemiz, kira çarpanı oldukça yüksek, hızlı kiracı bulan, her geçen gün değer kazanan bir konumdadır . NEDEN BURAYI TRCİH ETMELİSİNİZ? Balatçık, yapılan yeni altyapı yatırımları ve bölgenin modernleşen yüzüyle İzmir’in en çok tercih edilen lokasyonlarından biri haline gelmiştir. Bu daire, sunduğu lokasyon avantajıyla gerek öğrenciler gerekse çalışanlar için ilk tercih edilen evlerden biri olmaya adaydır. ​Daire Tipi: 1+1 ​Bulunduğu Kat: Yüksek Giriş ​Konum: Çiğli Balatçık (Merkez) ​İster düzenli kira getirisi sağlayan garantili bir yatırım, ister üniversiteye yakınlığı ile hayatı kolaylaştıran bir yaşam alanı arıyor olun; bu daire tam size göre! ​Detaylı bilgi almak ve dairemizi yerinde görmek için hemen iletişime geçin

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-01Son güncelleme: 2026-10-04ID: cb-357898