evimibulYapay zeka analizi
BAŞAKŞEHİR AYAZMA EMLAK KONUTLARI 1340/36 PARSEL DE SATILIK 3+1 DAİRE - 357563
Satılık
1/19

BAŞAKŞEHİR AYAZMA EMLAK KONUTLARI 1340/36 PARSEL DE SATILIK 3+1 DAİRE - 357563

Ziya Gökalp, Başakşehir, İstanbul

11.9M TL

Oda

3+1

m²

169

Kat

16

TL/m²

70.414

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

25

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

338.657 TL

Peşinat tahmini

2.4M TL

Tapu harcı tahmini

476.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.900.000 TL

Peşinat

%20 · 2.380.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

308.004 TL

Peşinat

2.380.000 TL

Toplam Ödeme

20.860.260 TL

Toplam Faiz

8.960.260 TL

Özellikler

acik-otoparkankastreasansoravm-yakinibahcebalkonbarbekuberber-yakinicadde-manzarasicelik-kapicicekci-yakinicocuk-oyun-alanidiafondoga-manzarasidogu-cephedubleksdusakabinebeveyn-banyoeczane-yakinifiber-internetfitnessguney-cepheguvenlikhastane-yakinihavalandirmahavuzibadethane-yakiniisi-yalitimijeneratorkablo-tv-uydukapali-balkonkapali-havuzkapali-otoparkkartli-giriskuafor-yakinikuru-temizleme-yakinikuzey-cephelaminat-parkemantolamamanzaralimarket-yakinimerkezi-isitmamutfak-dogalgaziokul-yakiniotoparkpanel-kapipark-yakinipastane-yakinipazar-yakinipvc-dogramarestoran-kafe-yakinisaunaseramikses-yalitimisifreli-girissite-icispor-tesisi-yakinisu-deposutahliye-sistemitelefon-hattiterzi-yakiniulasim-yakiniuniversite-yakiniuyari-sistemlerivestiyeryesil-alan

Açıklama

Başakşehir Ayazma Emlak Konutları Satılık 3+1 Daire Ofisimiz Bu mülkün Kiralanmasında/Satılmasında tek Yetkilidir. Ofisimiz Ağaoğlu My World Europe Çarşı içindedir. Detaylı Bilgi için arayınız. Samim ALTINKUM 0532 412 9967 BAŞAKŞEHİR AYAZMA EMLAK KONUTLARI ; İstanbul İli, Başakşehir İlçesi, Ziya Gökalp Mahallesi Sınırları içinde olup 1340 Ada 5 Parsel ve 1340 Ada 36 Parselde İnşa edilmiştir. LOKASYON ; Ayazma Emlak Konutları konumu itibariyle gelişmeye açık olup çevresinde Ağaoğlu My World Sitesi ve Atatürk Olimpiyat Parkı'na komşudur. PROJE ; Toplam İnşaat Alanı 334,176.00 m² olan Ayazma Emlak Konutları; 540 adet 2+1, 560 adet, 3+1, 90 adet 4+1, 21 adet 3+1 dubleks ile 25 adet 4+1 dubleks den oluşan toplam 1236 adet konut, 3 adet ticari ünite ve 1 adet camiden oluşmaktadır. DAİRE ÖZELLİKLERİ  Tam Donanımlı Kapalı Yüzme Havuzu, Sauna Odası,Fitness Salonu,  7/24 Eğitimli Özel Güvenlik Personelleri, Site Geneli Korunaklı Yüksek Duvarlar ve 7/24 İzleme ve Kayıt Özellikli Kapalı Devre Kameraları Çevre Güvenlik (Cctv) Sistemi,  Merkezi Uydu Tv (Smartv) Yayın Sistemi,  Yönetmeliğe Uygun Olarak Dijital Adresli Yangın Algılama ve İhbar Sistemi, Projesinde Belirtilen Bloklarda ve Otoparklarda Acil Anons Ses Sistemi, Yüksek Katlı Bloklarda Sprinkler (Acil Yangın Söndürme Sistemleri),  Renkli Görüntülü Interkom Sistemi,  Kapalı ve Açık Otopark, Kapalı Otoparklarda Sprinkler Yangın Söndürme Sistemi,Kapalı Otoparklarda Elektrikli Araç Şarj Üniteleri, Duman ve Egzost Basınçlandırma Sistemi, Projesinde Belirtilen Sayıda Kapalı Otoparklarda Duman Egzoz Havalandırma Sistemi.  Bağımsız Bölümlerde Isı ve Ses Yalıtımı, Tüm Dairelerde Ankastre Sistemi (Ocak, Fırın ve Davlumbaz), Merkezi Isıtma ve Sıcak Su Üretimi Isı İstasyon (Sup-Station) Sistemi, SİTE GENELİ ÖZELLİKLERİ  Çocuk Oyun Alanları, Dinlenme Alanları Ve Yürüyüş Parkurları, Proje Genelinde Yeşil Alan, Planlı Peyzaj ve Otomatik Sulama Sistemi,  Bloklarda Projesinde Belirtilen Sayıda Asansör, Asansörlerle Otoparktan Katlara Ulaşım,  Mantolama Isı Yalıtımı, Pencere Doğramaları Isı Yalıtımlı Alüminyum ve Isı Yalıtımlı Lamine Temperli Pencere Sistemi, Dış Cephe Baza Katlarında Doğal Taş Kaplama,  Tüm Ortak Alanlarda % 100 Yedekli Enerjiyi Sağlayacak Kapasitede Jeneratör Sistemi. Projemizde farklı kat ve cephelerde alternatif daire seçeneklerimiz, Detaylı Bilgi ve Sunum İçin Lütfen İletişime Geçiniz. SAMİM ALTINKUM 0532 412 9967 Konut ve Ticari Alım-Satım Talepleriniz, Ekspertiz ve Diğer Talepleriniz için 7/24 Destek Alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-01Son güncelleme: 2026-10-04ID: cb-357563