evimibulYapay zeka analizi
ÇEŞME YALI’DA ÖZEL PLAJLI SİTEDE DENİZ MANZARALI 2 AYRI DAİRELİ VİLLA DENİZE 530 METRE - 357417
Satılık
1/33

ÇEŞME YALI’DA ÖZEL PLAJLI SİTEDE DENİZ MANZARALI 2 AYRI DAİRELİ VİLLA DENİZE 530 METRE - 357417

Yalı, Çeşme, İzmir

29.0M TL

Oda

6+2

m²

260

Kat

-

TL/m²

111.538

Konut Tipi

Villa

Net m²

210 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

30

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

825.297 TL

Peşinat tahmini

5.8M TL

Tapu harcı tahmini

1.2M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

7.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

29.000.000 TL

Peşinat

%20 · 5.800.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

750.599 TL

Peşinat

5.800.000 TL

Toplam Ödeme

50.835.927 TL

Toplam Faiz

21.835.927 TL

Özellikler

deniz-manzarasidepodubleksesyalimanzaralimustakil-girison-cepheotoparkplajsahil-yakinisite-iciyenilenmis

Açıklama

Çeşme Yalı Mahallesi’nde deniz manzarası, özel plaj ayrıcalığı ve iki ayrı yaşam alanı bir arada. 🌊 265 m² arsa üzerinde, kat mülkiyetli bu özel villada; bağımsız girişli iki daire bulunuyor: • Üst kat: 130 m² net, 145 m² brüt kullanım alanına sahip dubleks 4+1 • 4+1 dubleks daire 2020 yılında yenilenmiştir • Alt kat: 80 m² net, 85 m² brüt kullanım alanına sahip bağımsız girişli 2+1 • 2+1 daire 2025 yılında yenilenmiştir • Yaklaşık 100 m² bahçe alanı • 30 m² kiler/depo alanı • Deniz manzarası • Denize yalnızca 530 metre • Özel plajlı site • Otopark • Alaçatı’ya 10 dk, Ilıca Plajı’na 10 dk araç mesafesi Eşyalı olarak satılıktır. Taşınmaz, kooperatif hissesi ile birlikte satılıktır. Bu hisse kapsamında kooperatifin arsa satışlarından pay alma hakkı bulunmaktadır. Ayrıca villanın ön tarafındaki orman arazisinin yaklaşık 600 m²’lik bölümünde kullanım hakkı mevcuttur. Kalabalık aileler, misafirlerini yakınında ağırlamak isteyenler ya da yazlıkta “herkesin kendi alanı olsun” diyenler için çok iyi bir seçenek. Bu portföyün satışında tek yetkili ofisimizdir. Diğer ilanlarımız ve portföylerimize ulaşmak için: https://cbyali.sahibinden.com/ Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 3504690 Portföyümüzü ziyaret ettiğiniz için teşekkür ederiz. Taşınmaz, “Yer Gösterme Formu” imzalandıktan sonra gösterilecektir. Bu konutun satışında tek yetkili firmamız olmakla birlikte, tüm emlak firmalarıyla paylaşıma açıktır. Detaylı bilgi ve sunum için arayınız. COLDWELL BANKER YALI GAYRİMENKUL Toygar Kutman – Uzman Gayrimenkul Danışmanı Tel: 0506 777 19 25

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-08-27Son güncelleme: 2026-10-22ID: cb-357417