evimibulYapay zeka analizi
Ayvalık Merkezde Masrafsız Satılık Tarihi Rum Evi - 355594
Satılık
1/52

Ayvalık Merkezde Masrafsız Satılık Tarihi Rum Evi - 355594

Zekibey, Ayvalık, Balıkesir

18.8M TL

Oda

5+2

m²

200

Kat

-

TL/m²

93.750

Konut Tipi

Villa

Net m²

180 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

135

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

533.597 TL

Peşinat tahmini

3.8M TL

Tapu harcı tahmini

750.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

4.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

18.750.000 TL

Peşinat

%20 · 3.750.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

485.301 TL

Peşinat

3.750.000 TL

Toplam Ödeme

32.868.056 TL

Toplam Faiz

14.118.056 TL

Özellikler

genis-ferahmasrafsizmerkezi-konummustakilsite-ici

Açıklama

Ayvalık Merkez’de, tarihi dokunun tam kalbinde, ünlü Şeytanın Kahvesi’ne sadece birkaç adım mesafede yer alan 1891 yapımı, 5+2 geniş oturumlu tescilli tarihi Rum evi satılıktır!Bu benzersiz mülk, geniş aileler veya Ayvalık'ın nostaljik atmosferinde müstakil ve prestijli bir yaşam sürmek isteyenler için Ayvalık satılık tarihi ev arayışında kaçırılmayacak bir konut fırsatıdır.🏡 Öne Çıkan Konut ÖzellikleriTarihi Doku: 1891 yılı yapımı, orijinal mimari detaylarını ve yüksek tavanlı ferah yapısını koruyan tescilli konut.Geniş Yaşam Alanı: 77 m² taban alanı üzerine inşa edilmiş, 5 oda ve 2 salondan (5+2) oluşan, kalabalık aileler için ideal devasa kullanım alanı.Merkezi Konum: Ayvalık'ın merkezinde, meşhur Şeytanın Kahvesi ile komşu konumda, günlük ihtiyaçlarınızı yürüyerek karşılayabileceğiniz konforlu lokasyon.Müstakil Yaşam: Ege'nin taş sokaklarında, apartman hayatından uzak, tamamen bağımsız ve karakteristik bir ev yaşamı.📐 Detaylı Mekan BilgisiTaban Alanı: 77 m²Oda Sayısı: 5 Oda / 2 Salon (5+2)Kullanım Türü: Konut (Müstakil Ev)Konum: Ayvalık Merkez / Sakarya Mahallesiİç Özellikler: Tarihi taş işçiliği, yüksek tavanlar, geniş pencereler ve Ayvalık'ın ruhunu yansıtan nostaljik mimari.📍 Lokasyon ve Yaşam AvantajlarıMülkümüz, Ayvalık'ın en köklü ve yaşayan mahallelerinden birinde, Şeytanın Kahvesi'ne birkaç adım mesafededir. Sahile, yerel semt pazarlarına, manava, markete, fırına ve tüm sosyal alanlara yürüyerek birkaç dakikada ulaşabilirsiniz. Hem merkezin kolaylıklarına sahip olmak hem de tarihi bir taş evde huzurlu bir yaşam sürmek isteyen aileler için mükemmel bir konumdadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-07-01Son güncelleme: 2026-09-24ID: cb-355594