evimibulYapay zeka analizi
YENİMAHALLE-VARLIK ÇINAR TOKİ KONAKLARINDA SATILIK 3,5+1 DAİRE - 355001
Satılık
1/26

YENİMAHALLE-VARLIK ÇINAR TOKİ KONAKLARINDA SATILIK 3,5+1 DAİRE - 355001

Varlık, Yenimahalle, Ankara

13.8M TL

Oda

5+1

m²

160

Kat

1

TL/m²

86.250

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

8

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

392.728 TL

Peşinat tahmini

2.8M TL

Tapu harcı tahmini

552.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

13.800.000 TL

Peşinat

%20 · 2.760.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

357.181 TL

Peşinat

2.760.000 TL

Toplam Ödeme

24.190.889 TL

Toplam Faiz

10.390.889 TL

Özellikler

acik-otoparkankastreasansorbahcebalkoncelik-kapicift-cephecocuk-oyun-alanidiafondusakabinebeveyn-banyoengelliye-uygunev-sarjgenis-ferahguvenlikhilton-banyokapali-otoparklaminat-parkeluks-yapilimerkezi-isitmamerkezi-konumotoparkseramikses-yalitimisite-icisu-deposuvestiyer

Açıklama

BİNA VE DAİRE ÖZELLİKLERİ: 3,5+1 Oda Sayısı, brüt 161 m2, net 135 m2 kullanım alanı, ferah ve konforlu, ebeveyn banyosu/wc, genel banyo/wc ve misafir wc olmak üzere 3 lavabo (WC), 2 banyo mevcut olup, duş kabinler yaptırılmıştır. Merkezi sistem ısı pay ölçer, çift asansör, mutfakta üçlü ankastre set, banyo, vestiyer dolapları, uydu ve dijital yayın alt yapısı, her katta 2 daire, her daireye özel 35 m2 depolama alanı, çift cepheli 2 balkon, katlar arası ve dış cephe ısı/ses yalıtımı, kaliteli malzeme ve işçilik ile donatılmış, 6 katlı ve modern tasarımlı bloklar, engellilere uygun blok girişleri, elektrikli araç şarj istasyonu, söz konusu daire B-7 Blok 3 numaralı yerdir. SİTE ÖZELLİKLERİ: 7/24 güvenlik, kapalı devre kamera güvenlik sistemi, site girişinde yaya ve araç girişi için şifreli otomatik kapılar, her daireye ait özel kapalı ve açık otopark, kapalı otoparktan siteye giriş, otopark kısmında oto yıkama, sitede bulunan bütün binalarda akıllı yangın sistemi, ortak çöp toplama baca sistemi, geniş peyzaj alanı, bisiklet/yürüyüş yolları, su parkı, çocuk oyun parkı ile kameriyeler bulunmaktadır. Şehir merkezinde gürültüden uzak, yüksek arsa payı ve yeşil alana sahip konut projesi, market ve kreş, sosyal tesisler mevcut olup, tesislerin mülkiyeti siteye aittir. KONUM ÖZELLİKLERİ: Ankara'nın önemli noktalarına yakınlığı nedeniyle avantajlı konumdadır. Millet bahçesi, Ankara Emniyet Müdürlüğü, Etlik Şehir Hastanesi, Gülhane Eğitim Araştırma Hastanesi, Zübeyde Hanım Kadın Doğum Hastanesi, Ankara İl Vatandaşlık ve Nüfüs Müdürlüğü, Ankamall AVM, Antares AVM ve Akköprü metro durağına yürüyüş mesafesindedir. Kamu servis güzergahları, okullar, kurumsal marketler, çocuk bakımevleri, sosyal ve kültürel alanlar ile toplu taşıma araçlarına çok yakın konumdadır. DETAYLAR İÇİN COLDWELL BANKER ART GAYRİMENKUL BEYTEPE-ÇANKAYA TÜRKMEN DARILMAZ SORUMLU GAYRİMENKUL DANIŞMANI (Taşınmaz Ticareti Yetki Blgesi Numrası:0603814-006) 0505 229 44 01

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-06-25Son güncelleme: 2026-09-22ID: cb-355001