evimibulYapay zeka analizi
SULTANTEPE'DE NEZİH LOKASYONDA SATILIK 3+1 DAİRE - 354993
Satılık
1/28

SULTANTEPE'DE NEZİH LOKASYONDA SATILIK 3+1 DAİRE - 354993

Sultantepe, Üsküdar, İstanbul

9.4M TL

Oda

3+1

m²

85

Kat

-2

TL/m²

110.588

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

14

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

267.510 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

376.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.400.000 TL

Peşinat

%20 · 1.880.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

243.298 TL

Peşinat

1.880.000 TL

Toplam Ödeme

16.477.852 TL

Toplam Faiz

7.077.852 TL

Özellikler

aileye-uygunavm-yakinibahceboyalicelik-kapidepodogu-cephedusakabinebeveyn-banyoeczane-yakinigenis-ferahhastane-yakiniibadethane-yakiniiskelemarket-yakinimerkezi-konumokul-yakinipark-yakinipazar-yakinipvc-dogramaresmi-kurum-yakiniulasim-yakiniuniversite-yakini

Açıklama

SATILIK 3+1 BAHÇE KATI DAİRE – SULTANTEPE / ÜSKÜDAR Sultantepe'nin nezih ve değer kazanan lokasyonunda bulunan dairemiz, hem oturum hem yatırım için ideal bir fırsat sunmaktadır. ​ DAİRE ÖZELLİKLERİ ✔️ 3+1 kullanışlı daire planı ✔️ Bahçe katı olup kod farkı sebebiyle bahçeden 2 m yüksekte ✔️ Ebeveyn banyosu ✔️ Geniş ve ferah salon ✔️ Modern mutfak ✔️ Doğalgaz kombi sistemi ✔️ Kaliteli işçilik ve yüksek standartta malzeme kullanımı ✔️ Apartmanın en alt katında daireye ait özel depo alanı ✔️ Aile yaşamına uygun fonksiyonel kullanım alanları KONUM AVANTAJLARI Üsküdar Vapur İskelesi'ne yürüyerek 7 dakika Gastronomi Sokağı'na yürüyerek 10 dakika Üsküdar Belediyesi'ne yürüyerek 15 dakika Marmaray ve metroya yürüyerek 7 dakika ⭐ GÜÇLÜ YÖNLERİ ✅ Şehir merkezine yakın, sakin ve nezih yaşam ortamı ✅ Ulaşım noktalarına yürüme mesafesinde ✅ Yüksek kira ve değer artışı potansiyeli ✅ Hem yatırım hem oturum için uygun ✅ Üsküdar'ın en çok tercih edilen ve gelişmeye devam eden bölgelerinden biri Merkezi konum, huzurlu yaşam ve yatırım değerini bir arada sunan özel bir fırsat. DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE SUNUM İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ. İÇİNDE MÜLK SAHİBİ İKAMET ETTİĞİNDEN DAİRE GÖSTERİMLERİ RANDEVU İLE GERÇEKLEŞTİRİLMEKTEDİR. Sizlere daha kaliteli hizmet verebilmek, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik ve TS 11816 1.1.1. maddesi gereği, gayrimenkul sunumları "Yer Gösterme Formu" imzalatılarak yapılmaktadır. Anlayışınız için teşekkür ederiz. TEK YETKİLİ MELİKE ATAÇ GAYRİMENKUL DANIŞMANI MESLEKİ YETERLİLİK BELGE NO: YB0117/17UY0333-5/00/24781 TEL NO: 0505 645 01 88

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-06-25Son güncelleme: 2026-10-22ID: cb-354993