evimibulYapay zeka analizi
İNCEK PRESTİJ A2 BLOK PEYZAJ MANZARALI BÜYÜT TİP SATILIK 4+1 - 354607
Satılık
1/36

İNCEK PRESTİJ A2 BLOK PEYZAJ MANZARALI BÜYÜT TİP SATILIK 4+1 - 354607

Alacaatlı, Çankaya, Ankara

21.9M TL

Oda

4+1

m²

216

Kat

6

TL/m²

101.157

Konut Tipi

Daire

Net m²

188 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

25

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

621.819 TL

Peşinat tahmini

4.4M TL

Tapu harcı tahmini

874.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

5.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

21.850.000 TL

Peşinat

%20 · 4.370.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

565.537 TL

Peşinat

4.370.000 TL

Toplam Ödeme

38.302.242 TL

Toplam Faiz

16.452.242 TL

Özellikler

aileye-uygunakilli-evbahcebasketbol-sahasicelik-kapicocuk-oyun-alaniesyaliev-sarjfitnessgenis-ferahguvenlikhavuzhidroforisi-yalitimijeneratorkamera-sistemikapali-otoparkkis-bahcesiklimaluks-yapilimanzaralimasrafsizokul-yakinion-cepheotoparksaunases-yalitimisite-icisominesosyal-donatitenis-kortuvestiyeryesil-alan

Açıklama

İNCEK PRESTİJ A2 BLOK'TA ÖZEL TASARIMLI 4,5+1 LÜKS & AKILLI DAİRE Havuz ve Peyzaj Manzaralı | Ön Cephe | Beyaz Eşyalı | Kış Bahçeli | Şömineli İncek Prestij'in en değerli bloklarından biri olan A2 Blok'ta yer alan bu özel daire; direkt peyzaj ve havuz manzarasına hakim, gün boyu doğal ışık alan ön cephede konumlanmaktadır. Site içerisinde en çok tercih edilen ve en yüksek talep gören kat aralığı olan 6-10. katlar arasında bulunan daire, manzara, gün ışığı ve mahremiyet açısından ideal bir konuma sahiptir. Özel tasarım detaylarla zenginleştirilen dairede; salonda yer alan gömme elektrikli şömine, antre ve salon girişindeki aynalı gömme vestiyer ve depolama dolapları yaşam alanına hem estetik hem de fonksiyonel bir değer katmaktadır. Daire, proje aşamasında ek ücret ödenerek yaptırılan özel mimari düzenlemeler sayesinde standart 4+1 planın ötesinde, fiilen 4,5+1 kullanım avantajı sunmaktadır. İncek Prestij'de yalnızca sınırlı sayıdaki dairede bulunan bu özellikler, yaşam alanlarını daha fonksiyonel ve değerli hale getirmektedir. Daire Özellikleri Akıllı ev altyapısı Tüm beyaz eşyalar daire ile birlikte teslim edilecektir Salon tipi klima sistemi Elektrikli açılır-kapanır perde sistemi Özel tasarım gömme elektrikli şömine Antre ve salon girişinde özel tasarım aynalı gömme vestiyer ve depolama dolapları Yerden ısıtma sistemi Güçlü ısı ve ses yalıtımı Gün boyu doğal ışık alan ferah yaşam alanları Direkt peyzaj ve havuz manzarası Ön cephe konum A2 Blok'un en prestijli lokasyonu Taşınmaya hazır, masrafsız kullanım Özel Mimari Avantaj – 4,5+1 Kullanım Dairede proje aşamasında ek ücret ödenerek yaptırılan özel mimari düzenleme sayesinde, kayar çelik kapı sistemi ile ayrılmış ek bir yaşam alanı oluşturulmuştur. Bu bölüm hem salondan hem de mutfaktan bağımsız erişime sahip olup standart projelerde bulunmayan 4,5+1 kullanım avantajı sunmaktadır. Peyzaj ve havuz manzarasına hakim bu keyifli alan; kış bahçesi, oturma alanı, çalışma odası, hobi bölümü, dinlenme alanı veya çocuk oyun alanı olarak kullanılabilmektedir. Geniş cam yüzeyleri sayesinde gün boyu doğal ışık almakta ve yaşam alanına ayrı bir ferahlık katmaktadır. Bu özel uygulama İncek Prestij'de yalnızca birkaç dairede bulunmakta olup proje aşamasında ekstra maliyetle yaptırılmıştır. Dairenin emsallerinden ayrılmasını sağlayan en önemli özelliklerden biridir. Site Ayrıcalıkları Açık yüzme havuzu Kapalı yüzme havuzu Tam donanımlı fitness salonu Sauna Türk hamamı Tenis kortu Basketbol sahası Squash salonu Yürüyüş ve koşu parkurları Geniş peyzaj alanları ve süs havuzları Çocuk oyun alanları Kafeterya ve sosyal yaşam alanları Elektrikli araç şarj istasyonu Kapalı otoparkta daireye özel 2 araçlık park alanı 7/24 güvenlik ve kamera sistemi Jeneratör ve hidrofor sistemi Aileler İçin İdeal Yaşam İncek Prestij, Ankara'nın en çok tercih edilen ve en yüksek talep gören aile sitelerinden biridir. Çocukların güvenli, huzurlu ve sosyal bir ortamda büyüyebilmesi için tasarlanmış yaşam konseptiyle öne çıkmaktadır. Site içerisinde bulunan çocuk oyun alanları, açık ve kapalı yüzme havuzları, spor tesisleri, yürüyüş parkurları, kafeterya ve sosyal alanlar sayesinde hem çocuklar hem de yetişkinler için ayrıcalıklı bir yaşam sunulmaktadır. 7/24 güvenlik ve kamera sistemi sayesinde çocuklarınızı güvenle büyütebileceğiniz, komşuluk kültürünün devam ettiği seçkin bir yaşam ortamı bulunmaktadır. Ayrıca TED Ankara Koleji, Bilkent Laboratuvar Okulları, Maya Okulları ve bölgedeki diğer seçkin eğitim kurumlarına yakın konumu sayesinde çocuklu aileler için son derece avantajlı bir lokasyondadır. Neden Bu Daire? ✔ A2 Blok'un en değerli konumunda ✔ Sitenin en çok tercih edilen ön cephesinde ✔ En yüksek talep gören 6-10. kat aralığında ✔ Direkt havuz ve peyzaj manzarası ✔ Gün boyu doğal ışık alan ideal cephe ✔ Özel mimari düzenleme ile 4,5+1 kullanım avantajı ✔ Kış bahçesi / çalışma odası olarak kullanılabilen ek yaşam alanı ✔ Özel tasarım gömme elektrikli şömine ✔ Özel tasarım aynalı gömme vestiyer ve depolama alanları ✔ Proje aşamasında özel ücretle yaptırılmış nadir uygulamalar ✔ Tüm beyaz eşyalar ve özel donanımlar dahil ✔ Güçlü yalıtım ve düşük enerji maliyetleri ✔ Çocuklu aileler için güvenli ve prestijli yaşam ✔ Ankara'nın seçkin okullarına yakın konum ✔ Yatırım ve oturum için yüksek değer potansiyeli Konumu, manzarası, özel mimari detayları, aile yaşamına uygun sosyal imkanları ve nadir bulunan 4,5+1 kullanım avantajıyla İncek Prestij'in en özel dairelerinden biri olan bu mülk, hem oturum hem de yatırım açısından kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır. Detaylı Bilgi İçin Beni Arayınız

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-06-24Son güncelleme: 2026-10-22ID: cb-354607