evimibulYapay zeka analizi
YAKACIK'TA ADALAR MANZARALI HAVUZLU 4 KATLI 5+2 VİLLA - 354236
Satılık
1/41
Yeni İlan

YAKACIK'TA ADALAR MANZARALI HAVUZLU 4 KATLI 5+2 VİLLA - 354236

Yakacık Yeni, Kartal, İstanbul

49.9M TL

Oda

5+2

m²

300

Kat

0

TL/m²

166.167

Konut Tipi

Villa

Net m²

225 m²

Banyo Sayısı

5

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

1.4M TL

Peşinat tahmini

10.0M TL

Tapu harcı tahmini

2.0M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

13.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

49.850.000 TL

Peşinat

%20 · 9.970.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

1.290.253 TL

Peşinat

9.970.000 TL

Toplam Ödeme

87.385.206 TL

Toplam Faiz

37.535.206 TL

Özellikler

acik-mutfakbahcebalkondeniz-manzarasidepoebeveyn-banyogenis-ferahgiris-kathavuzkapali-otoparkluks-yapilimanzaraliotoparkpvc-dogramasite-iciteras

Açıklama

COLDWELL BANKER TİM GAYRİMENKUL YETKİLİ DANIŞMAN: BURAK YILDIZ: 0544 153 98 73 YETKİLİ DANIŞMAN: OĞULCAN EVRAN: 0532 305 91 21 Kartal Yakacık’ın en değerli lokasyonlarından birinde konumlanan, kesintisiz Adalar ve Marmara Denizi manzarasına sahip müstakil villamız yeni sahibini bekliyor. Şehrin merkezinde olmanın avantajını yaşarken, aynı zamanda doğayla iç içe sakin ve prestijli bir yaşam sunan bu özel villa; geniş kullanım alanları, özel yüzme havuzu ve ferah bahçesiyle seçkin bir yaşam standardı sunmaktadır. VİLLA ÖZELLİKLERİ * Toplam Net Kullanım Alanı: 225 m² * 4 Katlı Kullanım Planı * 150 m² Bahçe Kullanımı * Özel Yüzme Havuzu * 2 Araçlık özel kapalı otopark * Kesintisiz Adalar ve Deniz Manzarası * Geniş Teras ve Balkon Alanları * Modern Mimari * Müstakil Yaşam Konsepti KAT PLANI Bahçe Katı (-1) * 45 m² salon ve mutfak alanı * 5 m² WC * Bahçeye ve havuza direkt çıkış *Bahçeden erişimli ardiye depo alanı 12 m² Giriş Katı * 26 m² salon * 12 m² oda * 5 m² WC 1. Kat 40 m² ebeveyn banyolu master yatak odası 12 m² oda 5 m² banyo 2. Kat 36 m² Amerikan mutfaklı salon 12 m² oda 13 m² banyo Villanın her katından İstanbul silüeti, Adalar ve Marmara Denizi panoramik olarak izlenebilmektedir. Gün batımı manzarası eşliğinde eşsiz bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Villamızın A sınıfı işçilikle güçlü drenaj sistemi vardır. Havuz temel bakımı yeni yapılmıştır. Prestijli konumu sayesinde; * E-5 Karayolu’na kısa mesafede, * Metro ve Marmaray bağlantılarına yakın, * Hastane, okul ve alışveriş merkezlerine ulaşım avantajına sahip, * Şehrin içinde ancak gürültüden uzak özel bir yaşam alanındadır. Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz. COLDWELL BANKER TİM GAYRİMENKUL YETKİLİ DANIŞMAN: BURAK YILDIZ: 0544 153 98 73 YETKİLİ DANIŞMAN: OĞULCAN EVRAN: 0532 305 91 21

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-22Son güncelleme: 2026-10-22ID: cb-354236