evimibulYapay zeka analizi
KİPTAŞ GÜVENCESİ HÜRRİYET MAH. KAPER SİTESİ SIFIR 2+1 DAİRE - 354221
Satılık
1/42

KİPTAŞ GÜVENCESİ HÜRRİYET MAH. KAPER SİTESİ SIFIR 2+1 DAİRE - 354221

Hürriyet, Kartal, İstanbul

10.5M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

7

TL/m²

116.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

73 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

13

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

298.815 TL

Peşinat tahmini

2.1M TL

Tapu harcı tahmini

420.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

271.769 TL

Peşinat

2.100.000 TL

Toplam Ödeme

18.406.112 TL

Toplam Faiz

7.906.112 TL

Özellikler

adslaileye-uygunasansoravm-yakiniayri-wcbahcebalkonbarbekuboyalicelik-kapicift-cephecocuk-oyun-alanideniz-manzarasideprem-yonetmeligine-uygundiafondoga-manzarasidogu-cephedusakabineczane-yakinifiber-internetgenis-ferahgranit-zeminguvenlikhastane-yakinihavalimani-yakinihilton-banyoibadethane-yakiniisicamjeneratorkablo-tv-uydukapali-otoparkkuzey-cephelaminat-parkeluks-yapilimantolamamarket-yakinimerkezi-isitmamerkezi-konummutfak-dogalgaziokul-yakinion-cepheonu-acikotoparkpanel-kapipark-yakiniparke-zeminpazar-yakinirayli-sistem-yakiniresmi-kurum-yakinisaten-boyasehir-manzarasises-yalitimisifreli-girissite-icispor-tesisi-yakinisu-deposutahliye-sistemitelefon-hattitelevizyonulasim-yakiniuyari-sistemlerivdsl-internetwifiyesil-alanyonetici

Açıklama

Yaşam başladı, oturuma hazır, hemen taşının… İstanbul'un hızla değer kazanan bölgelerinden Kartal Hürriyet Mahallesi'nde, modern mimarisi ve ayrıcalıklı yaşam konseptiyle öne çıkan KİPTAŞ Kaper Sitesi'nde yer alan 2+1 dairemiz yeni sahibini bekliyor. 73 m² net kullanım alanına sahip dairemizin önü açık ve ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Fonksiyonel mimarisi sayesinde her metrekaresi verimli kullanılmış, konforlu bir yaşam için özenle tasarlanmıştır. Modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayan KİPTAŞ Kaper Sitesi; güvenli, düzenli ve sosyal yaşam odaklı yapısıyla hem oturum hem de yatırım amacıyla tercih edilen projeler arasında yer almaktadır. 7/24 güvenlikli site içerisinde çocuk oyun alanları, yürüyüş parkurları, peyzaj alanları, açık ve kapalı otopark imkanları ile aile yaşamına uygun bir ortam sunulmaktadır. Ayrıca çift asansör, merkezi ısıtma sistemi, jeneratör ve güvenlik altyapısı sayesinde konforunuz her detayda düşünülmüştür. Daire Özellikleri ✔ Kullanışlı oda planı ✔ Net 73 m² kullanım alanı ✔ 7. kat konumu ✔ Kuzeydoğu cephe ✔ Aydınlık ve kullanışlı yaşam alanları ✔ Modern mimari ve fonksiyonel planlama ✔ Merkezi ısıtma sistemi ✔ Yatırıma ve oturuma uygun Site Özellikleri ✔ Çocuk oyun alanları ✔ Yetişkin spor alet alanı ✔ Yürüyüş alanları ✔ Kapalı otopark ve sığınak ✔ Jeneratör ✔ Gri su sistemi ve Sarnıç ✔ Yangın söndürme sistemleri ✔ Site yönetimi ve güvenlik sistemleri ✔ Peyzaj alanları ve oturma alanları ✔13.400m2 alanda 7 Bloklu 590 Daire Lokasyon Avantajları Dairemiz ulaşım açısından son derece avantajlı bir noktada yer almaktadır. Metroya yürüme mesafesinde bulunması sayesinde Kartal, Kadıköy ve İstanbul'un diğer merkezlerine kolay erişim imkanı sunmaktadır. E-5 Karayolu'na yakın konumu günlük ulaşımı büyük ölçüde kolaylaştırmaktadır. Ayrıca Marmaray bağlantıları, eğitim kurumları, sağlık merkezleri, alışveriş noktaları ve sosyal yaşam alanlarına kısa sürede ulaşılabilmektedir. Yakacık/Adnan Kahveci Metro istasyonuna 450m Cumhuriyet İlkokulu 500m Oran Okulları 400m Hürriyet Aile Sağlığı Merkezi 600m Sahil 3km Sabiha Gökçen Havalimanı 9km Yatırım Değeri Kartal'ın gelişimini sürdüren Hürriyet Mahallesi'nde yer alan bu daire, bölgedeki yeni ulaşım yatırımları, artan konut talebi ve modern site yaşamı avantajları sayesinde yüksek prim potansiyeline sahiptir. Gerek oturum amaçlı gerekse kira getirisi açısından güçlü bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Şehrin merkezine yakın, güvenli ve modern bir yaşam arıyorsanız; KİPTAŞ Kaper Sitesi'ndeki bu özel daireyi mutlaka görmelisiniz. "Konforlu yaşamın, güvenli sitenin ve güçlü yatırım fırsatının buluştuğu ayrıcalıklı bir adres..." • Kiptaş üzerinden devir yapılacaktır. Tapu işlemleri son safhaya gelmiştir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-06-24Son güncelleme: 2026-09-30ID: cb-354221